Soạn thảo hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình
Tư vấn giám sát là một bộ phận không hề tách rời khỏi công tác làm việc thiết kế xây dựng. Đặc biệt so với những chủ góp vốn đầu tư ít biết về trình độ thì tư vấn giám sát khu công trình thiết kế xây dựng đóng vai trò như một người bảo vệ để bảo vệ những quyền lợi và nghĩa vụ tối đa và chất lượng cho chủ góp vốn đầu tư và khu công trình. Công ty ACC xin tư vấn đến người mua soạn thảo mẫu hơp đồng tư vấn giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng .
1. Hoạt động của tư vấn giám sát thi công xây dựng :
Tư vấn giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng về tổng quan sẽ gồm có những hoạt động giải trí sau :
- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng và tiến độ hay chưa.
- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng những điều khoản trên hợp đồng.
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng.
- Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi.
2. Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình :
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
( Địa danh ), ngày … … tháng … … .. năm … … .
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT
THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Số : … … / ( Năm ) / … ( Ký hiệu hợp đồng )
Về việc : Tư vấn giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình
CHO CÔNG TRÌNH HOẶC GÓI THẦU … … … … … … … … .. SỐ … … … … ..
THUỘC DỰ ÁN ( TÊN DỰ ÁN ) … … … ..
Giữa
( TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU )
Và
( TÊN GIAO DỊCH CỦA Tư VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH )
PHẦN 1 – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG :
Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003 / QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội hoá XI, kỳ họp thứ 4 ;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 61/2005 / QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 của Quốc hội khoá XI ;
Căn cứ Nghị định số 58/2008 / NĐ ư CP ngày 05 tháng 5 năm 2008 của nhà nước hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn Nhà thầu kiến thiết xây dựng theo Luật Xây dựng ;
Căn cứ Nghị định số 99/2007 / NĐưCP ngày 13 tháng 06 năm 2007 của nhà nước về quản trị ngân sách góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình ;
Căn cứ Thông tư số 06/2007 / TTưBXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động giải trí thiết kế xây dựng ;
Căn cứ hiệu quả lựa chọn Nhà thầu tại văn bản số ( Quyết định số … ) .
PHẦN 2 – CÁC ĐIỀU KHOẢN Và ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG :
Hôm nay, ngày … .. tháng … .. năm … …. tại … … … … … … … … … … … … … … …. ,
chúng tôi gồm những bên dưới đây :
- Chủ đầu tư (viết tắt là CĐT):
Tên thanh toán giao dịch … … … … … … … … … … ..
Đại diện ( hoặc người đươc uỷ quyền ) là : … … … … … … Chức vụ : … … … …
Địa chỉ : … … … … … … … ..
Tài khoản : … … … … … … .
Mã số thuế : … … … … … … ..
Điện thoại : … … … … … … … … .. Fax : … … … … … … … … … …
E-Mail : … … … … … … … … … … …
và một bên
- Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình (viết tắt là TVGS):
Tên thanh toán giao dịch :
Đại diện ( hoặc người đươc uỷ quyền ) là : … … … Chức vụ : … … … … …
Địa chỉ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Tài khoản : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Mã số thuế : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Điện thoại : … … … … … … … … … … Fax : … … … … … … … … … … ..
E-Mail : … … … … … … …
là bên còn lại
Chủ góp vốn đầu tư và TVGS được gọi riêng là Bên và gọi chung là Các Bên .
Các Bên tại đây thống nhất thoả thuận như sau :
ĐIỀU 1. MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC
Chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý thuê và TVGS đồng ý chấp thuận nhận triển khai những việc làm giám sát kiến thiết thiết kế xây dựng cho khu công trình, khuôn khổ khu công trình … ( tên khu công trình, khuôn khổ khu công trình ) hoặc cho gói thầu ( tên, số gói thầu ) thuộc dự án Bất Động Sản … ( tên dự án Bất Động Sản ) như sau :
- Giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình:
Kiểm tra những điều kiện kèm theo khai công khu công trình thiết kế xây dựng theo qui định của pháp lý ;
Kiểm tra sự tương thích năng lượng của nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng kiến thiết xây dựng, gồm có :
+ Kiểm tra về nhân lực, thiết bị xây đắp của nhà thầu thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình đưa vào công trường thi công .
+ Kiểm tra mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình .
+ Kiểm tra giấy phép sử dụng những máy móc, thiết bị, vật tư có nhu yếu bảo đảm an toàn ship hàng thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình .
+ Kiểm tra phòng thí nghiệm và những cơ sở sản xuất vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm kiến thiết xây dựng ship hàng thiết kế kiến thiết xây dựng của nhà thầu thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình .
+ Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật tư và thiết bị lắp ráp vào khu công trình do nhà thầu xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình, nhà thầu phân phối thiết bị thực thi theo nhu yếu của phong cách thiết kế, gồm có :
+ Kiểm tra giấy ghi nhận chất lượng của đơn vị sản xuất, tác dụng thí nghiệm của những phòng thí nghiệm hợp chuẩn và tác dụng kiểm định chất lượng thiết bị của những tổ chức triển khai được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận so với vật tư, cấu kiện, mẫu sản phẩm kiến thiết xây dựng, thiết bị lắp ráp cho khu công trình trước khi đưa vào khu công trình .
+ Trường hợp hoài nghi những tác dụng kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị lắp ráp vào khu công trình do nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng, nhà thầu phân phối thiết bị triển khai thì TVGS báo cáo giải trình chủ góp vốn đầu tư để thực thi thực thi kiểm tra trực tiếp vật tư, vật tư và thiết bị lắp ráp vào khu công trình kiến thiết xây dựng .
+ Kiểm tra và giám sát trong quy trình xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình, gồm có :
+ Kiểm tra giải pháp thiết kế của nhà thầu thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình .
+ Kiểm tra và giám sát tiếp tục có mạng lưới hệ thống quy trình nhà thầu kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình tiến hành những việc làm tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký giám sát của chủ góp vốn đầu tư hoặc biên bản kiểm tra theo pháp luật .
+ Xác nhận bản vẽ hoàn thành công việc .
+ Nghiệm thu khu công trình thiết kế xây dựng theo lao lý của pháp lý về quản trị chất lượng khu công trình thiết kế xây dựng ( Nghị định số .. NĐưCP ngày … của nhà nước về quản trị chất lưọng khu công trình ) .
+ Tập hợp, kiểm tra tài liệu ship hàng nghiệm thu sát hoạch việc làm kiến thiết xây dựng, bộ phận khu công trình, tiến trình thiết kế kiến thiết xây dựng, nghiệm thu sát hoạch thiết bị, nghiệm thu sát hoạch triển khai xong từng khuôn khổ khu công trình thiết kế xây dựng và hoàn thành xong khu công trình thiết kế xây dựng .
+ Phát hiện sai sót, bất hài hòa và hợp lý về phong cách thiết kế để ý kiến đề nghị chủ góp vốn đầu tư kiểm soát và điều chỉnh hoặc nhu yếu nhà thầu phong cách thiết kế kiểm soát và điều chỉnh .
+ Phối hợp với chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai kiểm định lại chất lượng bộ phận khu công trình, khuôn khổ khu công trình và khu công trình kiến thiết xây dựng khi có hoài nghi về chất lượng .
+ Phối hợp với chủ góp vốn đầu tư và những bên tương quan xử lý những vướng mắc, phát sinh trong xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình .
- Giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình đối với hình thức tổng thầu:
Trường hợp thực thi hình thức tổng thầu thiết kế thiết kế xây dựng và tổng thầu phong cách thiết kế, đáp ứng vật tư thiết bị, kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình ( EPC ) :
+ Thực hiện những việc làm pháp luật tại điểm a, điểm b và điểm c khoản 1 Điều này so với tổng thầu và với những nhà thầu phụ ;
+ Thực hiện kiểm tra và giám sát theo điểm d khoản 1 Điều này so với tổng thầu thiết kế xây dựng ;
+ Tham gia cùng tổng thầu kiểm tra và giám sát thiết kế thiết kế xây dựng của những nhà thầu phụ .
Trường hợp thực thi hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay :
+ Trên cơ sở quá trình kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình và thời gian nghiệm thu sát hoạch hoàn thành xong khu công trình kiến thiết xây dựng do Nhà thầu trình, Tư vấn giám sát điều tra và nghiên cứu và để xuất trình Chủ góp vốn đầu tư phê duyệt ;
+ Trước khi nghiệm thu sát hoạch triển khai xong khu công trình, TVGS phải đảm nhiệm, kiểm tra tính hợp pháp, khá đầy đủ của tài liệu và yêu cầu với chủ góp vốn đầu tư thực thi kiểm định chất lượng khu công trình thiết kế xây dựng nếu thấy thiết yếu làm địa thế căn cứ để nghiệm thu sát hoạch .
( Nội dung Chủ góp vốn đầu tư thuê TVGS của từng dự án Bất Động Sản đơn cử do những bên tự thoả thuận )
TVGS bảo vệ giám sát xây đắp khu công trình, khuôn khổ khu công trình, gói thầu … ( tên khu công trình, khuôn khổ khu công trình, gói thầu ) thuộc dự án Bất Động Sản … ( tên dự án Bất Động Sản ) đúng phong cách thiết kế, đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn kiến thiết xây dựng được vận dụng, bảo vệ khu công trình đạt chất lượng cao, khối lượng không thiếu và đúng mực, đúng quy trình tiến độ đã được duyệt ; bảo vệ bảo đảm an toàn, vệ sinh thiên nhiên và môi trường và phòng chống cháy, nổ .
Phạm vi việc làm của TVGS được biểu lộ nhưng không số lượng giới hạn trong Phụ lục số … .. [ Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư ] gồm có những việc làm đơn cử sau :
- a) Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng:
+ Lập mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng tương thích với nhu yếu của dự án Bất Động Sản ;
+ Kiểm tra, báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư về những điều kiện kèm theo khai công khu công trình ;
+ Kiểm tra và báo cáo Chủ đầu tư về năng lực của các nhà thầu so với hợp đồng đã ký kết;
+ Kiểm tra và báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư về tính tương thích với những nhu yếu của dự án Bất Động Sản và hợp đồng đã ký so với những loại vật tư, thiết bị của những nhà thầu sẵn sàng chuẩn bị đưa vào sử dụng cho khu công trình ;
+ Kiểm tra và báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư về điều kiện kèm theo, biệp pháp bảo vệ an toàn lao động, vệ sinh môi trường tự nhiên và phòng chống cháy, nổ trong quy trình xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình .
- b) Giai đoạn thực hiện thi công xây dựng:
+ Đánh giá, trấn áp những qui trình, kế hoạch, giải pháp thiết kế, giải pháp bảo vệ chất lượng, mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của nhà thầu, đồng thời đề xuất kiến nghị thay thế sửa chữa hoặc hiệu chỉnh những giải pháp do nhà thầu đưa ra ( nếu thiết yếu ) .
+ Đôn đốc những nhà thầu thực thi mạng lưới hệ thống quản trị chất lượng của dự án Bất Động Sản và những qui định của Nhà nước ;
+ Kiểm tra, giám sát mạng lưới hệ thống trắc đạc cho khu công trình của những nhà thầu như : toạ độ, cao độ, lưới khống chế, mạng lưới hệ thống quan trắc, … ;
+ Kiểm tra tính tương thích của những thiết bị kiến thiết và nhân lực của nhà thầu so với hợp đồng đã ký kết với Chủ góp vốn đầu tư như : Kiểm tra tính hợp lệ của những thiết bị, máy móc xây đắp do nhà thầu trình trước khi đưa vào thiết kế như : phải được kiểm định của cơ quan có thẩm quyền ( so với những máy móc, thiết bị nhu yếu phải kiểm định ) ; Kiểm tra sắp xếp nhân lực của nhà thầu để thiết kế khu công trình như : chứng từ hành nghề của lực lượng công nhân kỹ thuật, việc sắp xếp cán bộ kỹ thuật, chỉ huy công trường thi công, …
+ Kiểm tra chứng từ, chất lượng vật tư, cấu kiện, loại sản phẩm kiến thiết xây dựng và tác dụng thí nghiệm tại những phòng thí nghiệp hợp chuẩn đã được nêu trong hợp đồng hoặc được Chủ góp vốn đầu tư chấp thuận đồng ý do nhà thầu trình trước khi được vào sử dụng cho khu công trình. + Kiểm tra và báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư về quy trình sản xuất mẫu sản phẩm mẫu và loại sản phẩm được sản xuất sẵn ;
+ Kiểm tra chứng từ, chất lượng thiết bị khu công trình và thiết bị công nghệ tiên tiến của nơi sản xuất thiết bị, hiệu quả kiểm định chất lượng của những tổ chức triển khai có đủ điều kiện kèm theo năng lượng triển khai theo qui định của pháp lý do những nhà thầu trình ; nghiệm thu sát hoạch theo những nhu yếu của phong cách thiết kế và những qui chuẩn, tiêu chuẩn, qui phạm hiện hành trước khi được cho phép lắp ráp ;
+ Trong trường hợp thiết yếu, TVGS sẽ thực thi kiểm tra những phòng thí nghiệm mà nhà thầu sử dụng để thí nghiệm những loại vật tư, cấu kiện thiết kế xây dựng sử dụng cho khu công trình ;
+ Giám sát quy trình thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình của nhà thầu nhằm mục đích tuân thủ đúng phong cách thiết kế và những qui định hiện hành của pháp lý ;
+ Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch những công tác làm việc xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình theo đúng nhu yếu của phong cách thiết kế và đúng những qui định của pháp lý hiện hành ;
+ Đôn đốc việc lập, kiểm tra và xác nhận những bản vẽ hoàn thành công việc theo đúng qui định của pháp lý hiện hành ;
+ Quản lý, kiểm tra và tập hợp những hồ sơ tài liệu của dự án Bất Động Sản chuyển giao cho Chủ góp vốn đầu tư sau khi hoàn thành xong tổng thể những việc làm ;
+ Đề xuất những giải pháp để giải quyết và xử lý những khiếm khuyết phát hiện trong quy trình xây đắp kiến thiết xây dựng và chạy thử ;
+ Kiểm tra, thanh tra rà soát lại phong cách thiết kế để kịp thời báo cáo giải trình Chủ góp vốn đầu tư những xích míc, những bất hài hòa và hợp lý trong phong cách thiết kế nếu có .
ĐIỀU 2. GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG Và THANH TOÁN
- Giá hợp đồng :
+ Giá hợp đồng được xác lập theo Phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng và thanh toán giao dịch ] với số tiền là : … … ( Bằng chữ : …. )
+ Trong đó gồm có ngân sách để thực thi hàng loạt những việc làm .
+ Những ngân sách phát sinh theo biến hóa và kiểm soát và điều chỉnh giá hợp đồng .
- Nội dung của Giá Hợp đồng :
Giá Hợp đồng đã gồm có :
+ Ngân sách chi tiêu nhân công cho chuyên viên, ngân sách vật tư, vật tư, máy móc, ngân sách quản trị, ngân sách khác, ngân sách bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị ngày càng tăng, như được cụ thể tại phụ lục số [ Giá Hợp đồng, tạm ứng, giao dịch thanh toán và quyết toán ]
+ giá thành thiết yếu cho việc hoàn hảo hồ sơ sau những cuộc họp, báo cáo giải trình ;
+ Ngân sách chi tiêu đi thực địa, ngân sách đi lại khi tham gia vào quy trình nghiệm thu sát hoạch những quy trình tiến độ tại hiện trường và nghiệm thu sát hoạch chạy thử, chuyển giao ;
+ giá thành mua tài liệu tìm hiểu thêm ship hàng cho việc làm tư vấn, …
- Tạm ứng :
Thời gian chậm nhất là … ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực thực thi hiện hành hoặc nhận được Bảo đảm tạm ứng theo Điều 4 [ Bảo đảm triển khai hợp đồng ] Chủ góp vốn đầu tư ứng trước cho TVGS … giá hợp đồng tương ứng số tiền là … ( ĐVN ) .
Bằng chữ : … …
- Tiến độ thanh toán :
Việc thanh toán giao dịch hợp đồng tuân theo quá trình giao dịch thanh toán như phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng, thanh toán giao dịch và quyết toán ] với những qui định đơn cử như sau :
+ Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ khu công trình … ( tên khuôn khổ khu công trình ), chủ đầu tư dự án sẽ thanh toán giao dịch cho TVGS là … giá hợp đồng đã ký ;
+ Trong vòng … ngày kể từ ngày ký biên bản nghiệm thu sát hoạch khuôn khổ khu công trình … ( tên khuôn khổ khu công trình tiếp theo ), nhà đầu tư sẽ thanh toán giao dịch tiếp cho TVGS là … giá hợp đồng đã ký ;
+ Trong vòng … ngày kể từ ngày quyết toán hợp đồng được phê duyệt Chủ góp vốn đầu tư sẽ làm thủ tục thanh toán giao dịch nốt … còn lại của Giá hợp đồng đã ký cho TVGS .
+ Hồ sơ thanh toán giao dịch : theo qui định tại phụ lục số … [ Giá hợp đồng, tạm ứng, giao dịch thanh toán và quyết toán .
ĐIỀU 3. THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG
– Ngân sách chi tiêu phát sinh chỉ được tính nếu việc làm của TVGS ngày càng tăng khoanh vùng phạm vi việc làm theo nhu yếu của Chủ góp vốn đầu tư ;
– Kéo dài việc làm vì nguyên do từ phía nhà đầu tư hoặc những Nhà thầu xây lắp hoặc những Nhà phân phối trong quy trình thiết kế xây dựng Công trình. Thời gian lê dài chỉ được tính mở màn sau … tháng kể từ ngày chuyển giao khu công trình, khuôn khổ khu công trình theo quy trình tiến độ của Dự án đã được phê duyệt ( hoặc được điều phê duyệt chỉnh ) .
–. Nếu những trường hợp trên phát sinh hoặc có xu thế phát sinh, TVGS sẽ thông tin cho chủ đầu tư trước khi triển khai việc làm. Không có ngân sách phát sinh nào được giao dịch thanh toán trừ khi được chủ đầu tư dự án chấp thuận đồng ý bằng văn bản trước khi triển khai việc làm .
– giá thành phát sinh sẽ được thoả thuận và giao dịch thanh toán giữa chủ đầu tư dự án và TVGS. Việc đo lường và thống kê ngân sách phát sinh sẽ địa thế căn cứ trên cơ sở đo lường và thống kê Giá hợp đồng tại Phụ lục số …. và những thoả thuận về việc kiểm soát và điều chỉnh Giá hợp đồng khi có những đổi khác cho phép giám sát ngân sách phát sinh theo lao lý pháp luật về việc thanh toán giao dịch ngân sách phát sinh .
ĐIỀU 4. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG
Được qui định đơn cử tại Phụ lục số … [ Tiến độ triển khai việc làm ] với tổng thời hạn triển khai là … ngày kể cả ngày lễ tết và ngày nghỉ .
ĐIỀU 5. BẢO HIỂM
Để tránh những rủi ro đáng tiếc về nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp, TVGS phải mua bảo hiểm nghĩa vụ và trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định của pháp lý .
ĐIỀU 6. THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG
– Thưởng hợp đồng : Trường hợp TVGS có những yêu cầu để triển khai việc làm triển khai xong sớm hơn so với thời hạn theo tiến trình đã được phê duyệt thì cứ mỗi … ngày Chủ góp vốn đầu tư sẽ thưởng cho TVGS … nhưng mức thưởng tối đa không quá … ( 12 % ) phần giá trị hợp đồng làm lợi .
– Phạt vi phạm hợp đồng
– Đối với TVGS : Nếu do lỗi của TVGS làm chậm quy trình tiến độ … ngày phạt … nhưng tổng số tiền phạt không quá … ( 12 % ) phần giá trị hợp đồng vi phạm .
– Đối với Chủ góp vốn đầu tư : Nếu không cung ứng kịp thời những tài liệu và giao dịch thanh toán theo nhu yếu của quy trình tiến độ đã được xác lập thì cũng sẽ bị phạt theo hình thức trên .
ĐIỀU 7. QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG
– Quyết toán hợp đồng
Trong vòng … ngày sau khi nhận được Biên bản xác nhận của Chủ góp vốn đầu tư rằng TVGS đã triển khai xong tổng thể những nghĩa vụ và trách nhiệm theo qui định của hợp đồng, TVGS sẽ trình cho Chủ góp vốn đầu tư … bộ dự thảo quyết toán hợp đồng với những tài liệu trình diễn chi tiết cụ thể theo mẫu mà Chủ góp vốn đầu tư đã đồng ý chấp thuận :
- a) Giá trị của tất cả các công việc được làm theo đúng Hợp đồng và
b ) Số tiền khác mà TVGS coi là đến hạn thanh toán giao dịch theo Hợp đồng hoặc những thỏa thuận hợp tác khác .
Nếu Chủ góp vốn đầu tư không chấp thuận đồng ý hoặc cho rằng TVGS chưa cung ứng đủ cơ sở để xác nhận một phần nào đó của dự thảo quyết toán hợp đồng, TVGS sẽ phân phối thêm thông tin khi Chủ góp vốn đầu tư có nhu yếu hài hòa và hợp lý và sẽ đổi khác dự thảo theo sự nhất trí của hai bên. TVGS sẽ chuẩn bị sẵn sàng và trình cho Chủ góp vốn đầu tư quyết toán hợp đồng như hai bên đã nhất trí .
Tuy nhiên nếu sau khi có những cuộc tranh luận giữa những bên và bất kể biến hóa nào trong dự thảo quyết toán hợp đồng mà hai bên đã nhất trí, Chủ góp vốn đầu tư sẽ giao dịch thanh toán hàng loạt giá trị của phần này cho TVGS .
– Chấm dứt nghĩa vụ và trách nhiệm của Chủ góp vốn đầu tư
Sau khi quyết toán hợp đồng đã được ký bởi những bên, Chủ góp vốn đầu tư sẽ không
chịu nghĩa vụ và trách nhiệm với TVGS về bất kỳ yếu tố gì tương quan đến Hợp đồng, trừ khi
TVGS đã nêu đơn cử : Trừ những yếu tố và việc làm phát sinh sau khi ký Biên bản xác nhận việc triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm theo hợp đồng của TVGS trong bản quyết toán hợp đồng được nêu trong Khoản 19.1 [ Quyết toán hợp đồng ] .
ĐIỀU 8. ĐIỀU KHOẢN CHUNG
– Hai bên cam kết thực thi đúng những điều đã lao lý trong hợp đồng này
– Hợp đồng này gồm có … trang, và … … … Phụ lục được lập thành … bản bằng tiếng Việt. Chủ góp vốn đầu tư sẽ giữ … bản tiếng Việt. TVGS sẽ giữ … bản tiếng Việt ( Trường hợp có sử dụng từ hai thứ Ngôn ngữ trở lên thì qui định thêm về số bản hợp đồng bằng những Ngôn ngữ khác ) .
– Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ ngày … … … … … … … … … … .
ĐẠI DIỆN TVGS ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
Đánh giá post
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category: Góc Tư Vấn
