Trân trọng giới thiệu cuốn sách “GIÁO TRÌNH KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ THAM GIA GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NGOÀI TÒA ÁN CỦA LUẬT SƯ (CHỦ BIÊN: TS. NGUYỄN THỊ VÂN ANH – THS. NGUYỄN THỊ MINH HUỆ)” trong Dự án GIỚI THIỆU SÁCH HAY NGHỀ LUẬT.

Giáo trình được biên soạn bởi tập thể tác giả là giảng viên của Học viện Tư pháp, 1 số ít luật sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm tay nghề trong từng nghành nghề dịch vụ – những người đã gắn bó nhiều năm với hoạt động giải trí đào tạo và giảng dạy luật sư tại Học viện tư pháp. Giáo trình là tài liệu giảng dạy và học tập có ích cho những học viên tại Học viện cũng như những người chăm sóc đến kỹ năng hành nghề tư vấn pháp luật và tham gia xử lý tranh chấp ngoài tòa án nhân dân. Cuốn sách được phong cách thiết kế mang tính văn minh, những nội dung tiếp cận tương thích với chuẩn mực quốc tế. Trong những lần tái bản, giáo trình được sửa đổi, bổ trợ, update theo những văn bản mới .
Nội dung cuốn sách gồm 12 chương :

1 – Tổng quan về hành nghề tư vấn pháp luật của luật sư ; 2 – Kỹ năng tiếp xúc người mua ; 3 – Kỹ năng soạn thảo hợp đồng dịch vụ pháp lý ; 4 – Kỹ năng điều tra và nghiên cứu và tìm hiểu hồ sơ ; 5 – kỹ năng tra cứu pháp lý ; 6 – kỹ năng viết pháp lý ; 7 – kỹ năng đàm phán hợp đồng ; 8 – kỹ năng soạn thảo hợp đồng ; 9 kỹ năng tư vấn tổ chức triển khai triển khai triển khai hợp đồng ; 10 – kỹ năng thương lượng giải quyết và xử lý tranh chấp ; 11 – kỹ năng tham gia giải quyết và xử lý tranh chấp bằng hòa giải ; 12 – Kỹ năng tham gia giải quyết và xử lý tranh chấp bằng trọng tài Về dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất trình làng sách này, hàng trăm cuốn sách luật trong tủ sách FDVN sẽ được chúng tôi trình làng, bạn đọc trọn vẹn hoàn toàn có thể chọn được cuốn sách thiết yếu cho mình và vui mừng liên hệ NXB, Nhà sách để mua sách. Chúng tôi chỉ ra đời tủ sách, không phải là shop bán sách, không quảng cáo bán sách .TẢI FILE SÁCH PDF TẠI : GIÁO TRÌNH KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ THAM GIA GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NGOÀI TÒA ÁN CỦA LUẬT SƯ ( CHỦ BIÊN : TS. NGUYỄN THỊ VÂN ANH – THS. NGUYỄN THỊ MINH HUỆ )
… … … … … … ..
Xem thêm : kh hoc tap 6 bai hoc ly luan chinh tri 2017 – Tài liệu text
Luật sư tại TP TP. Đà Nẵng : 99 Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, thành phố TP Thành Phố Đà Nẵng Luật sư tại Huế : 336 Phan Chu Trinh, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế 56A Điện Biên Phủ, phường Phường Đúc, thành phố Huế Luật sư tại Tỉnh Tỉnh Quảng Ngãi : 359 đường Nguyễn Du, thành phố Tỉnh Tỉnh Quảng Ngãi, tỉnh Tỉnh Tỉnh Quảng Ngãi Luật sư tại TP Thành Phố Hà Nội : Tầng 5, số 11 Ngõ 183, phố Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt, Q. Đống Đa, TP. TP.HN Website : www.fdvn.vn www.fdvnlawfirm.vn www.diendanngheluat.vn www.tuvanphapluatdanang.comE-Mail : [ email protected ] [ email protected ]
Điện thoại : 0935 643 666 – 0906 499 446
Fanpage LUẬT SƯ FDVN : https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/
Xem thêm : BÀI GIẢNG HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN 5S – TaiLieu. việt nam
Legal Service For Expat : https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/ TỦ SÁCH NGHỀ LUẬT : https://www.facebook.com/SayMeNgheLuat/DIỄN ĐÀN NGHỀ LUẬT : https://www.facebook.com/groups/saymengheluat/

Source: https://sangtaotrongtamtay.vn
Category: Giáo dục

Trân trọng giới thiệu cuốn sách “GIÁO TRÌNH KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ THAM GIA GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NGOÀI TÒA ÁN CỦA LUẬT SƯ (CHỦ BIÊN: TS. NGUYỄN THỊ VÂN ANH – THS. NGUYỄN THỊ MINH HUỆ)” trong Dự án GIỚI THIỆU SÁCH HAY NGHỀ LUẬT.

Giáo trình được biên soạn bởi tập thể tác giả là giảng viên của Học viện Tư pháp, một số ít luật sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm tay nghề trong từng nghành – những người đã gắn bó nhiều năm với hoạt động giải trí giảng dạy luật sư tại Học viện tư pháp. Giáo trình là tài liệu giảng dạy và học tập hữu dụng cho những học viên tại Học viện cũng như những người chăm sóc đến kỹ năng hành nghề tư vấn pháp luật và tham gia xử lý tranh chấp ngoài tòa án nhân dân. Cuốn sách được phong cách thiết kế mang tính tân tiến, những nội dung tiếp cận tương thích với chuẩn mực quốc tế. Trong những lần tái bản, giáo trình được sửa đổi, bổ trợ, update theo những văn bản mới .
Nội dung cuốn sách gồm 12 chương :
1 – Tổng quan về hành nghề tư vấn pháp luật của luật sư ;
2 – Kỹ năng tiếp xúc người mua ;
3 – Kỹ năng soạn thảo hợp đồng dịch vụ pháp lý ;
4 – Kỹ năng điều tra và nghiên cứu hồ sơ ;
5 – kỹ năng tra cứu pháp lý ;
6 – kỹ năng viết pháp lý ;

7 – kỹ năng đàm phán hợp đồng ;
8 – kỹ năng soạn thảo hợp đồng ;
9 kỹ năng tư vấn tổ chức triển khai thực thi hợp đồng ;
10 – kỹ năng thương lượng xử lý tranh chấp ;
11 – kỹ năng tham gia xử lý tranh chấp bằng hòa giải ;
12 – Kỹ năng tham gia xử lý tranh chấp bằng trọng tài
Về dự án Bất Động Sản ra mắt sách này, hàng trăm cuốn sách luật trong tủ sách FDVN sẽ được chúng tôi ra mắt, bạn đọc hoàn toàn có thể chọn được cuốn sách thiết yếu cho mình và vui vẻ liên hệ NXB, Nhà sách để mua sách. Chúng tôi chỉ trình làng tủ sách, không phải là shop bán sách, không quảng cáo bán sách .
TẢI FILE SÁCH PDF TẠI : GIÁO TRÌNH KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ THAM GIA GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP NGOÀI TÒA ÁN CỦA LUẬT SƯ ( CHỦ BIÊN : TS. NGUYỄN THỊ VÂN ANH – THS. NGUYỄN THỊ MINH HUỆ )
… … … … … … ..
Luật sư tại Thành Phố Đà Nẵng :
99 Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, thành phố Thành Phố Đà Nẵng
Luật sư tại Huế :
336 Phan Chu Trinh, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
56A Điện Biên Phủ, phường Phường Đúc, thành phố Huế
Luật sư tại Tỉnh Quảng Ngãi :
359 đường Nguyễn Du, thành phố Tỉnh Quảng Ngãi, tỉnh Tỉnh Quảng Ngãi
Luật sư tại TP. Hà Nội :
Tầng 5, số 11 Ngõ 183, phố Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt, Q. Đống Đa, Thành Phố Hà Nội
Website : www.fdvn.vn www.fdvnlawfirm.vn www.diendanngheluat.vn www.tuvanphapluatdanang.com
E-Mail :
Điện thoại : 0935 643 666 – 0906 499 446
Fanpage LUẬT SƯ FDVN : https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/
Legal Service For Expat : https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/
TỦ SÁCH NGHỀ LUẬT : https://www.facebook.com/SayMeNgheLuat/
DIỄN ĐÀN NGHỀ LUẬT : https://www.facebook.com/groups/saymengheluat/

Trung Tâm Việc Làm Vui Academy, Tìm Việc làm Nhanh 24h,
Đăng Tuyển dụng miễn phí – Chi nhánh công ty MBN

ViecLamVui là dự án Bất Động Sản giữa MBN và Cổng Tri Thức Thánh Gióng Trung Ương Hội Liên Hiệp Thanh Niên

Địa chỉ: L3 Tòa nhà MBN Tower 365 Lê Quang Định, phường 5, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Email:

Không cần làm hồ sơ CV trên máy tính. Click chọn điền thông tin bằng điện thoại cảm ứng. Chat Nhanh có việc ngay

■ ■ v fi : – ^ – HỌC VI Ệ NT ƯP HÁ PTS. Phan Chí HiếuThS. Nguyễn Thị Hằng Nga ( Chủ biên ) ■ IIIHVTPI III 11 / บ IaPM 37081 fel ‘ r ” Ị p f Ijf X1 ■ Jjli1g J Ir M1 [ IIIyJ_rAJฒT, , ‘ ๗ เพ ! รร ^ ^. พ : w-NHÀ XUẤT BẢN CÔNG AN NHÂN DÂNÍÍIỈฒ ! HỌC V IỆ N T ư PHÁPChủ biên : TS. Phan C hi HiếuThS. Nguyển T h ị Hằng NgaíẶ ỉáo trình. KỸ NẮNG TIÍ VẨN PHÁP LUẲTHỌC VirN Tư PHAPịTHƯ VIÊMj PHCNC ■ ‘ …………. ‘ ……………….. NHÀ XƯÂT BẢN CÔNG AN NHẢN DÂNHÀ N Ộ I – 2012G IÁO TR ÌN H ĐƯỢC TH Ẩ M Đ ỊN H HỠIChù tịch hội đồng : TS. NGUYẺN VÃN DUNGPhó Giám đốc ỉỉọc viện Tư phápPhản biên I : ■ PCS.TS. DƯƠNG ĐẴNG HUỆVụ trường Vụ pháp Ỉuậỉ Dân sự kinh tể – Bộ Tư phápPhản biện 2 ; TS. ĐỎ NGỌC THỊNHPhỏ Chủ ( ịch kiêm Tồng Thư kỷ Liên đoàn luật sư Việt Namủy viên : LS. TRÂN TUẨN PHONGCông ty luật VìỉạfHồng Đứcủy viên thư kỷ : TS. NGUYỀN THANH PHỦGiám đắc trung tùm thông lin và điều tra và nghiên cứu khoa hục Học viện Tư pháp136-20 ỉ 2 / CXB / 7-91 / C ANDBẢNG CHỮ VIẾT TẮ TSTTTừ viết rắt1BLDS2BLTTDS3NĐNghị định4CPChính phù5LDNLuật Doanh nghiệp6BTTHBồi thường thiệt hại7TNHHTrách nhiệm hữu hạn8HĐ9LTMLuật Thương mại10VCĐvổn cố định11TSCĐTải sản cổ địnhThav * choBộ luật Dân sựBộ luật Tố tụng Dần sựHợp đồng3DANH MỤC TÁC G IẢ VIẾT BÀISTTTác glả1Những yếu tố chung về tư vấn pháp luật ThS – Lê Mai Hưcmg2Kỹ năng tiếp xúc người mua và nhận ThS. Nguyễn โษ ุ Minh Huẹyêu cầu tư vấn3Kỷ năng nghiên cứu và điều tra hồ sơ, nghiên cứu và phân tích Ths. Nguyền Thị Minh Huệvụ việc, xác lập vấn để pháp ỉý4Kỹ năng soạn thảo vân bản trong hoạt ThS, Lẽ Mai Hươngđộng tư vấn5Tư vấn pháp luật về đầu tư6Tư vấn xây dựng * tổ chức triển khai lại và giải TS. Phan Chí Hiếuthể doanh nghiệp7Tư vấn pháp luật về tài chínhdoanh nghiệpTS. Trương Hồng Hài8Tư vấn quản trị nội bộ doanh nghiệpTS. Ngô Hoàng Oanh < > Tư vấn sử dụng lao động trongdoanh nghiệpThS. Vũ Thị Thu HiềnTư vẩn đàm phán, ký kết hợp đồngTS. Phan Chí Hiếu11Tư vấn soạn thảo hợp đồngThS. Trần Minh Tiến12Tư vấn tổ chức triển khai thực thi hợp đồngThS. Trần Minh Tiến13Tư vấn xử lý tranh chấp hợp đồngThS. Nguyễn Thị Hằng Nga14Kỹ năng đại diện thay mặt ngoài tổ tụng trong TS. Nguyễn Minh Hằngcác vụ vỉệc dân sự15Tư vấn pháp luật về hôn nhân gia đình mái ấm gia đình TS. Nguyền Minh Hằng ! 4T ên chươngLS. TS. Nguyễn Thành LongSTTTên chirongTác gỉả16Tư vấn pháp luật về thừa kếTS. Đỗ Văn Đại17โư vấn pháp luật về nhà ởTS. Nguyền Minh Hằng18Tư vấn pháp luật về quyền sử dụng đẩtTS. Lê Thu Hàเ9Tư vẩn phảp luật về khiếu kiện hành TS.Nguyễn Thanh Bình và chinhTS. Lê Thu Hằng ■ Tư vấn khiếu kiện quvết định hành Ths. Vũ Thị Hòachính, hành vi hành chinh trong lmhvực quản trị Nhà nước về đẩt đai2021Kỹ năng đại diện thay mặt ngoài tố tụng trong Ths. Nguyễn Thu Hươngcác vấn đề về hành chính5ư n NÓIĐẦUBèn cạnh vai trò tranh lụng bào vệ quyển lợ i cho thân chủ trước Tòaủn, vai trò iư vẩn cùa luật sư ngày càng được chú trọng, nhất là trong bổicanh Nước Ta đang gia nhập ngày càng sâu rộng vào nền kinh tế tài chính toàn thế giới. ị ” t vậy. chương trình huấn luyện và đào tạo nghề Luật sư tại Học viện Tư pháp đõ dànhthời iượng dáng ké cho môn học Kỹ năng tư vẩn pháp ỉuậl, coi đây ỉ à mộitrong những nội dung chù đạo cần được chăm sóc trartg bị cho người học. Nhầm Giao hàng sủi sao việc nghiên cừu < học tập của những hộc viền, tùíiô nâng cao hơn nữa chẩt lượng huấn luyện và đào tạo 1 ( ỊUU ì ũ nãm đào tợo tại Học việnTư pháp, chúng lú i đã tích lúv được những kỉnh nghiệm quí báu trong việcgỉừềìị * dạy môn học này và biên soạn ỉhành Cuốn Giáo trình Kỹ năng tư vắnpháp luật. Cuồn Giáo írình được triển khai bời những luật รน cỏ kinh nghiệm tay nghề, những chuyên gia pháp iuậí tham gia gìàng dạy nhiều năm tợi Học viện Tưpháp. ííã đúc rủi, ỉống kểí những kỹ ncmg cơ hản về tư vắn pháp ỉuật vàcung cấp khối kiến thức và kỹ năng ỉuột thực định ở nhiều nghành nghề dịch vụ tư vẩn khác nhau, mang đến cho người học khơi lượng tri thức rất bố ích. Cuổn Giáo trình gồm cỏ 21 chương1 gồm có nhừng bài học kinh nghiệm írongchương trình đào lạo ỉuật sư đã được Bộ trường Bộ Tuphảp phê duyệt. Bêncạnh dỏ Giáo trình còn cung cắp thêm 1 số ít chuyên đề tìm hiểu thêm nhằmgiúp cho những học viên lan rộng ra ỉhêm vốn kiến ihửc của mình trong việc tưVíin mội sổ những ỉoại việc ( hường gặp trong ihực tiễn như tư vẩn pháp luật vểnhà ở, tư vấn pháp ỉuậl VV hỏn nhân mái ấm gia đình, tư vấn pháp ìtiậỉ về thừa ké, tư vân pháp luật v i quyển sử dụng đấí ... Mộc dù đã có nhiều cố gẳng trong việc biân íập cuồn Giáo trình, tuynhiên, do nghành nghề dịch vụ kỹ năng tư vấn pháp luật ỉà một nghành khỏ, dàn trài ơnhiều chuyên ngành ỉuậí khác nhau, việc khái quái hóa Ịhành những kỳnăng tư vắn íà rát khó khăn vất vả, vỉ vậy Giáo irình chắc như đinh không tránh khơinhững sai sót. Chủng tôi rất mong nhận được những góp ỷ chân thành cùabạn đọc để triển khai xong cuốn Giáo trình Kỹ nâng tư vấn phap ỉuậĩ ở nhữngỉầrt xuẩt bán tiểp theo. Xin trân trọng trình làng cuồn sách với bạn đọc. TẬP THÊ TÁC GIẢ8PHẦN IKỸ NfiNG CHUNG v f Tư VấN PHdP LUfiT9Chương íNHỮNG v ấ nđể c h u n gGiới thiệuVỂ Tư v ấ nphấp luậtGiói thiệu1. Khài quát chung vể tưCùng với đà tăng trưởng cùa nền kinhtế, ngày càng có nhiều người mua, đặc vấn phàp luậtbiệt là cảc đoanh nghiệp, nhờ tới sự tư2. Kỹ nàng tư vấn pháp luậtvấn, tương hỗ của luật sư để hướng dẫn3. Một sổ lưu ỷ đặc trưng khicho những hoạt động giải trí Rỉnh doanh của họthực hiện tư vấn phàp luậtphù hợp vdi những quỵ định của pháp luật, ngân ngừa hoặc giảm thiểu cốc rủi ropháp lý. Vỉ vậy, vai trò tư vấn cua luậtsư ngày càng trỏ nên quan trọng. 1. Khải quát chung về tư vấn pháp luậtL Ị, Khái niệm tư vấn pháp iiỉậíĐiều 28 Luật Luật sư định nghĩa : " Tư vắn pháp luậỉ ìù việc luật sưhướng dẫn, đưa ra ỷ kiểnt giúp người mua soạn { hào cức ỊỊiẳy ỉ ờ Hên quanđến việc triển khai những quyển và nghĩa vu cua họ ". Như vậy. tư vẩn phápluật ) à việc giải đáp pháp luật, hưởng dẫn ứng xử đúng pháp luật, cung cấpđịch vụ pháp lý nhằm mục đích giúp người mua thực thi vả bào vệ quvền, lợi íchhợp pháp cửa họ. Hoạt động tư vấn pháp luật được thực thi bời luật sư là hoạt động giải trí đòihỏi lao động trí óc cẩn trọng, sâu sẳc. Câu trà ỉời hay quan điểm tư vấn của luật sưphài bao hàm được hai yếu tố. Thứ nhẩí, Luật sư cẩn phái phân phối thông tinpháp ỉý cho người mua. Khách hàng là người nhu yếu tư vấn một hoặc mộtsổ trường hợp đơn cử với một loạt những câu hòi như : " Tôi có nên làm điều đóhay không ? Tôi nên hành vi như thể nào và làm gì để đạt được hiệu quảท } ไat ” ? Vậy, trong ỉời tư vấn của luật sir phải giải đảp được câu hòi luật phápquy định nhu thể nào về trường hựp đơn cử mà người mua để nghị luật sư tưvẩn ? Diều mà người mua mong ước có hợp pháp không ? Trỉnh tự, thủ tụcthực hiện được luật pháp luật như thể nào .., ? Thứ hai1 luật sư phài là đưa rađược chính kiến cùa mình bẳng việc đưa ra những hướng dẫn và lời khuyên. Mộtcách đơn cử, hướng dẫn cùa luật sư pbài chỉ ra được những điểm yếu và điềmmạnh cùa người mua, đánh gỉá được mức độ rủi ro đáng tiếc, phương pháp phòng tránh vàngăn ngừa rủi ro đáng tiếc để khuyên khảch hàng nên hành vi hay không nên hànhdộng. Như vậy, luật sư đóng vai trò khuynh hướng cho người mua bằng việc chidần cho người mua cách thúc hành vi đơn cử. Trong đời sồng xã hội nói chung và hoạt động giải trí kinh doanh thương mại nói riêng, tư vẩn pháp ỉuậí mang lại hiệu quà kinh tể rất lớn, bởi tư vấn ìà một trongcác giải pháp cỏ ý nghĩa quan trọng trong bảo vệ bảo đảm an toàn pháp ] ý cho cácgiao dịch, đặc biệt quan trọng là cho những hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại cùa những doanhnghiệp. Người tư vẩn có vai trò tỉên liệu rủi ro đáng tiếc và tìm những giải pháp phòngngừa, hạn chế * khắc phục rũi ro. Như vậy, hoàn toàn có thể thấy rõ hoạt động giải trí tư vấn pháp luật được thực thi bởiluật sư không phải là hoạt động giải trí phồ biến, giáo dục pháp luật một cáchchung chung hoặc chuyến tài thông tin pháp lý về những vàn bản pháp luậtmới. Tư vấn pháp luật cũng không phài là tuyên truyền pháp luật. Có thểnói, tư vấn pháp luật là một nghề sừ dụng trí tuệ của những chuyên viên tronglĩnh vực pháp luật, là hoạt động giải trí mang tíỉih chất ỉao động trí óc bàng việc sửdụng chất xám, đòi hòi phải có kỹ năng lư vấn và sự hiểu biết pháp luật mộĩcách sâu rộng, đồng cảm cuộc sổng cũng như phải có đạo đức hành nghề, luưng เâm và irách nhiệm. Tất nhiên, trải qua hoạt động giải trí tư vấn pháp luật, luật sư cũng gópphần tuyên truyền phổ biển, giâi thích pháp luật nhàm nâng cao rứiận thứcvà ý thức pháp luật cho những công dân trong hội đồng xã hội. Hoạt động tưvấn pháp luật là cầu nối quan trọng giữa người kiến thiết xây dựng pháp luật, áp đụngpháp luật, thực thi pháp ỉuật và những công dân, tổ chức triển khai - đối tượng người tiêu dùng cùa việcáp dụng pháp luật. Thông qua hoạt động giải trí tư vấn pháp luật * cảc luật sư có thểphát hiện đuợc những lồ hổng cùa pháp luật, trên cơ sở đó cỏ những kiếnnghị kịp thời để sửa đồi, bồ sung nhằm mục đích hoàn thành xong mạng lưới hệ thống pháp luật. Thông qua hoạt động giải trí tư vấn pháp luật, luật sư còn nẳm bắt được tâm tư nguyện vọng, ทnguyện vọng, nhu yếu của dân cư và thực trạni : vĩ phạm pháp luật cũrmnhư ihực irạng vận dụng pháp luậí ở một địa phưcmiỉ. Trcn cơ sở đó, luật sưcó những đề xuất kiến nghị kịp thời cho việc xây đựng, bổ trợ và hoàn thành xong hệthống pháp luật, về thực chẩt. h •. ■ น ุ ! động tư vấn pháp luật là một bộ phậnkhdng thề thiếu trong đdi sổng xà hội cùa một nhà nước pháp quyền, Các tồchức tư vấn pháp ìuật phải là những tổ chức triển khai được xây dựng và hoạt tỉộng theođúng lao lý của pháp luật, có nghĩa vụ và trách nhiệm hướng dẫn nhòII ( I tô chứcthi hành đúng pháp luật, giúp nhân đân không phải kiện cáo vòng vo quanhiều cơ quan ; giúp cơ quan nhà nước gỉàm bớt được những khiểu kiện, lãngcường đoàn kết ưong nhân dân. Hoạt động tư vấn pháp luật cùng giúp chi racho cảc cơ quan thấy được những khienTkHuyeTcua minh trong qHáTnnh hoạ1động, trên cOHSàjđflLSÓjứiững khắc phụclạpthòi, giúp rút ra được nhừng bàiโ ' - học kinh nghiệm tay nghề cần thiễTđelcíìôĩT ^ ngừng nâng caoJnệu quaj ^ uan lỷpiảchức và hoạt động giải trí của cơ quan mình. Hoạt động tư vấn pháp luật cũng giủpcho người đân hiểu được đủng thực chất của quyền vẩ " ngfiĩrTợ trong thực tiễn cùamình, tránh thực trạng hoài nghi thiếu tin tường vào hoạt động giải trí cúa những cơquan nhả nước và những cơ quan bảo vệ phảp luật1. L2. Những nguyên tắc cơ bản cửa hoại động tư vẩn pháp Ịuậíĩ. 2.1. Nguyên tắc tuân thù phảp luậtĐỉều 5 Luật Luật sư lao lý một trong những nguyên tác hành nghềluật sư ìà phải tuân thù hiến pháp và pháp luật. Điều 21 khoàn 2 điềm b LuậtLuật sư cũng lao lý ràng luật sư có nghĩa vụ và trách nhiệm sừ dụng những giải pháp hợppháp để bào vệ quyền, quyền lợi hợp pháp của khách hảng. Khi tư vấn chokhách hàng, luật sư tuyệt đối không đirợc gợi ý hay khuyên người mua viphạm hay không tôn trọng pháp luật, Ví dụ, trong nghành thuế, ĩuật sư cóthể khuyên người mua vận dụng những giải pháp hợp pháp đề được hường cácưu đẵi về thuế, nhưng luật sư không được phép trợ giúp người mua tìm cáchtrổn thuế. Tương tự như vậy, luật sư không hề giúp người mua ngụy tạotinh trạng ‘ ' phá sản ” nhằm mục đích tẩu tán một sổ tàỉ sàn, tránh việc thực thi mộtnghĩa vụ kinh tế tài chính nào đổ. Theo Tập bài giảng " M ội sỗ vẩn đề về tư vẩn pháp luậ t " - Phan Hữu Thư, Nhà xuấỉbản công an rthân dán 2001.1 ท1. 2.2, Nguyên íẳc irủnh xung dội lợ i íchLuật sir trong bất kể trườne hợp nào cùng không được tư vấn cho haikhách hàng mà quyền lợi của họ trái ngược nhau. Vì vậy, trước khi lựa chọnkhách hàng luật sư phảĩ kiểm tra yếu tố xích míc về quyền lợi. Vỉ dụ : Mộtkhách hàng tiếp tục cùa luật sư gặp rẳc rối trong việc kinh doanh thương mại, người mua đã trình bảy với luật sư về yếu tố đó. Sau đó ít ngày đối tác chiến lược củakhách hàng liên tục cùa luật sư lại đến gặp luật sư nhu yếu được tưvấn. Trong trường hợp này luật sư phải phủ nhận tư vẩn cho người mua đếnáau để bào vệ mổi người mua quen cùa luật sư, Việc xích míc về lợi íchcũng hoàn toàn có thể phát sinh ngay sau khỉ đà bắt tay vào việc làm. Luật sư phảingừng ngay việc làm cho những người mua khi có sự phát sinh đối kháng vềlọi ích giữa những người mua này. Các trường hợp xung đột về ỉợi ích thưòngxảy ra trong những trường hợp sau đây : - Một người mua nhu yếu luật sir thực thi tư vấn chống lại mộtkhách hàng khác cũng ỉà người mua của luật sư. - Luật sư cùng một lúc thao tác cho cả phỉa người bán và người muatrong một cuộc mua và bán tài sân. - Một người mua nhu yếu tu vấn về một tài liệu mà hãng luật sư đãsoạn thào cho một khách hảng khác. - Luật sư phải cùng một lúc tư vấn cho ngân hàng nhà nước vay tiền và ngườivay tiền. - Luật sư thao tác cho người mua A trong khỉ luật sư nẳm được thôngtin bí hiểm đo người mua B cung ứng và thông tin này tương quan đến côngviệc mà người mua A giao cho luật sư. ỉ, 2.3. Trách nhiệm gỉữgỉn bỉ mật đối vói những thông tin của khảch hàngỞ quốc tế cũng như ờ Nước Ta, luật sư phải chịu trảch nhiệm giữgìn mọi thống tin kín cho người mua. Thật là điều không hay nếu nhưkhách hàng thổ lộ với luật sư mà thông tin đỏ lại bị lọt ra bên ngoài. Nghĩavụ giừ bí hiểm thống tin về người mua được vận dụng bất kể thông tin đó cótừ đâu, Những thông tin đó không nhất thỉết phải do khảch hàng cung cẩp. 13N ghĩa vụ giữ bí mậĩ vấn đề cửa người mua sống sót cho đến khi khách hàngcho phép tiểt lộ hoặc khước từ bí hiểm đõ, Điều này cùng áp đung trongtrường hợp khảch hàng chết. Đề một Luật sư tư vấn hoàn toàn có thể cung cap cho người mua những lờikhuyên tổt nhẩt và đúng mực nhất, Luật sư phài có thời cơ được trao đổi mộicách thoài mái với người mua về toàn bộ những yếu tố mà hai bên cùng quantâm. Vì vậy, một sổ hình thức thông tin nhất địrửi giữa Luật sư với kháchhàng hoặc với người thứ ba được coi là bí hiểm, Theo một Luật sư người Anhthì có hai loại thông tin được bí hiểm như sau : i ) Những thông tin đuợc giữ bí hiểm bất kể vấn đề có hay không tiếnhành hoặc đang thực thi ; ii ) Những thông tin chi được giữ bí hiểm nếu vụ kiện được tiến hànhhoặc đang được thực thi nếu chỏng đẫ được nêu ra. Nhừng thông tin ưong mục ( i ) gồm nhừng thông tin giừa khách hàngvà Luật sư của mình khi chúng ] à thông tin bí hiểm và được viết cho Luật sưtư vấn hoặc Luật sư tư vấn viết ra với tư cách nghề nghiệp nhẳm mục đíchtư vẩn pháp lý hoặc giúp sức người mua gồm có cà những ỷ kiến tư vấn vềcác vấn đề không thuộc vụ kiện. Những thông tin nêu trong muc ii ) baogồm những thông tin giữa một Luật sư tư vẩn vả một người không làmchuyên môn hoặc bên thứ ba khi thông tín tương quan tới vụ kiện dự tính gỉảỉquyết hoặc đang xử lý, Nói tóm lại, những thông tin tương quan đến hồ savụ tranh chấp mà Luật sư đang tư vấn cho người mua mà Luật sư được bỉếttừ nhiều cách khác nhau cần phải dược giử kín. cỏ Iihiều Irưòng hựp cỏnhững tài liệu được xem là chứng cứ cùa vụ án nhưng người mua chưamuốn íiểt lộ vần cần được gíừ kín. Trong trường hợp cần phài lưu giữ những vẫn bân sách vở gốc cùa đươngsự, luật sư phải thụt sự thận trọng và chi nên giữ những sách vở đó khi luật sư bătbuộc phầi có nó để xuất trinh cho cơ quan chức năng. Sau khi đã thực hiệncông việc đó rồi nên chuyển giao lại những sách vở đó cho người mua và yêu cầukhách hảng sao công chứng để lúc cần hoàn toàn có thể sù đụng. Ờ quốc tế, việc íưugiữ những sách vở hoàn toàn có thể được một cơ quan chuyên trách thực thi và họ cónghĩa vụ phàì bào đảm ràng sách vở đỏ không bị mất hoặc bị bật mý ra ngoài. 14V iệc quàn lý hồ sơ phần ỉửn do Luạt sư lo liệu. Vỉ vậy, khi chuẩn bịhồ sơ luật sư nên cỏ một cặp riêng để lưu gi ừ hồ sợ cho vấn đề mà luật sưđang làm, Nên chọn sắc tố cho từng cặp hồ sơ mà luật sư cỏ thề phân biệthồ sa đang làm. hồ sơ đâ làm và hồ sa chuẩn bị sẵn sàng làm. Trước khi bẳt tay vàothụ lý một hồ sor bất kể. như trên đã nói, Luật sư phải lập cho mình một kếhoạch. Trong kế hoạch đó gồm có cả những văn bàn tài liệu, ván bàn phápluật cần phải cỏ quả trình làm. Các vãn bản đó phải được update theo đủngkế hoạch. Khi đă cỏ trong tay một hồ sơ luật sư phải dữ gìn và bảo vệ hồ sợ đó. cầngi ừ ịạị những sách vở ghi chép những cuộc trao đổi vớì người mua, với những coquan tương quan, với những người khác 1C ác bức thư, bức điện, thư điện tửgừi di và nhận về cũng cẩn được lưu giữ. 1.2.4, Nguyên tắc trung thựv. khách quanĐừĩìi ! khi nào thiết lập kiếu quan hệ mua và bán với người mua, hãy xâyđụng quan hệ của luật sư với người mua trên cơ sở trung thực, hợp tác, bềnvừng và hai bên đểu có lợi. cần phải tạo quan hệ để người mua thấy rằngluật sư hay công ty luật là người đáp ứng dịch vụ nghỉêm tủc, đàng hoàng, khống vỉ mục tiêu lợí nhuận, mà lấy việc tạo quan hệ ỉâu dài với kháchhảng đề thiết lập quan hệ. Điều đỏ củng cổ uy tín của luật sư, tạo niềm tincho người mua và duy trì được mổi người mua liên tục cho luật sư. Nguyên tắc nảy đòi hòi luật sư phài trung thực trong cách tính phí với kháchhàng, trong việc duy trì mối quan hệ liên tục với khảch hảng. Nguyên tấc này cũng yên cầu luật sư phải trung thực khi tự nhìn nhận vềkhả năng giải quyết và xử lý tỉnh huống của khách hảng. Một số luật sư Nước Ta thưòngcho ràng họ hoàn toàn có thể tư vẩn về bẩt kỳ yếu tố gi. Một ỉuật sư chuyên về hỉnh sựnhưng sằĩì sàng làm tư vẩn về pháp luật kinh tể cho một công ty quốc tế, ngược lại một luật sư chì biết về ngoại thương nhưng lại nhận tư vấn chokhách hàng trong một việc tương quan đén luật hình sự. Luật sư đừng bao giờcho ràng minh nẳm bất được tất cà mọi vẩn đề. Luật sư nên sâu xa ởmột số nghành nghề dịch vụ nhẩt định. Trước khi nhận lòi với khách bàng, luật sư phảixem người mua nhu yếu loại dịch vụ gỉ rồi quyết định hành động một cách nghiêm túcvà chân thực xem việc đố có nằm trong khà nủng của luật รน hay không. Năng lực về pháp luậi còn gồm có cả kinh nghiệm tay nghề và kỹ năng của luật sư. Nếu Ỉuậỉ sư chì có kinh nghiệm tay nghề về thương mại thi việc đồng ý công việcliên quan đến soạn thảo hợD đồng trong nghành kinh tế tài chính hoàn toàn có thể tà quá sửc. 2. Cảc hình thức tư vấn pháp ỉuật2. 1. Ttr vẩn trực tíểp bằng lời nóiTư vấn băng lờ i nổi có nghĩa là luật sư phải trả lờ i những nhu yếu cùakhách hàng dưới hỉnh thức lờ i nói chứ không phải bàng văn bản. Hình thứcnày thường được vận dụng đổì với những vấn đề cỏ tỉnh chẩt đơn thuần. Cảckhách hàng thường gặp gỡ luật sư để trình diễn vấn đề của họ và nhờ luật sưgiúp họ tìm giải pháp để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của mình một cáchnhanh chóng và có hiệu suất cao. Một người mua muốn hòi luật sư liệu họ cóthể ly hôn người chồng được không khi mà người chồng không đồng ý chấp thuận lỵhôn và chắc chán sẽ không ra tòa khi được triệu tập. Một người mua khácbị công ty sa thài và họ muốn luật sư cho biểt hợ hoàn toàn có thể kiện để buộc công tybồi thường thiệt hại và nhận trở lại thao tác hay không ? Hoạt động tu vấn pháp luật ỉà một hoạt động giải trí phong phú, phức tạp đòi hỏimột quy trình lao động trí ỏc. Vì vậy > khi tư vấn trực tiếp bằng miệng chokhảch hàng, luật sư cần thiểt phải tôn trọng một tiến trình sau đây : – Nghe khảch hàng trình diễn : Bất luận vẩn đề cần tư vấn là gì, Luật sưvẫn phảỉ chú ý lắng nghe trinh bày tóm tắt cùa người mua. Trong quátrình người mua trình diễn, Luật sư cần quan tâm lắng nghe và ghi chép nhữngnộỉ dung chính } sau đỏ có thẻ đặt những câu hỏi để người mua làm rõ thêm. Thòng thường, lần tiên phong tiếp xúc với một vấn đề, Luật sư chưa thể nắmbẳt một cách chác chắn thực chất của vấn đề đó. Trong lúc đó, người trìnhbày lại có tâm ý là người nghe cũng đă nắm nội dung vấn đề như chính bảnthân mình, vỉ vậy, người mua thưởng trỉnh bảy theo ý chủ quan của mìnhvà có thẻ bỏ lỡ nhiều cụ thể mà họ cho là không thiết yếu. Luật sư cần gợiỷ những yếu tố để người mua trình diễn đủng thực chất của vấn đề. Lưu ýkhách hàng trinh bày vẩn đề một cách vô tư, khách quan, không thiên vị, không chủ quan. Luật sư cũng ỉưu ý người mua rằng chỉ hoàn toàn có thể đưa ra mộtgiải pháp chỉnh xác, khá đầy đủ và đúng pháp ỉuật nếu nhu người mua trinh bàyvẩn đề một cách trung thực và khách quan. Ngược lại, gỉải pháp mà Luật sưđưa ra cò thể không đúng mực nếu người mua trình diễn thiên vị. – Tóm tẳt ìợi nhu yếu của khảch hàng, những diễn biến tương quan theo cáchhiểu của ỉuật Sir. Sau khi nghe người mua trình diễn xong, luật sư nên diễn16đạt lại câu truyện cùa khách hàníĩ ĩheo cách hiêu cùa mình. Việc làm nàynhằm mục tiêu đàm bảo rằng luật sư dã hiểu đủng câu truyện của kháchhảng và nếu pháĩ hiện có điểm nâo nhầm lẫn hoặc chưa rô, người mua kịpđính chỉnh ngay. – Yêu cầu khảch hàng phân phối những tài liệu ỉiên quơn đến việc cần tưvấn : Khách hàng là người trong cuộc vi vậy trong phần đông những việc mà họyêu cầu tư vấn thượng có những tài liệu, vãn bán, thư từ giao địch … liên quanđến vấn đề. Những sách vở tài liệu nảv phán ánh điền biển cùa quá trìnhtranh chắp hoặc bàn chất cùa vấn đề. Nểu Luật sư không có được những tàiliệu này thì việc tư vấn cố thé sẽ khổiiiỉ đúng mực. Trong những việc mồkhách hàng nhu yếu tư vấn có nhiều việc ỉà tranh chấp giữa những bên vớinhau. Vởi tâm ý che giấu nhừng điểm bẩt lợi hoặc sai sót của minh, nhiềukhỉ người mua chưa muốn cung cáp cho Luật sư những văn bàn giấy tờkhông có íợi cho mình. Luật sư cẩn động viên họ để họ cung ứng rất đầy đủ. Nếu họ chưa phân phối khá đầy đủ thì không hề thực thi việc tư vấn được. Saukhi người mua đà phân phối đầy đù những văn bâu sách vở, tài liệu có liênquan, Luậi sư cần dành thời hạn để đọc những sách vở, tài liệu đỏ. ỈChi đọc cóthề đồng thời hình thành luôn giải pháp trên cơ sở sắp xếp những tài liệu theotầm quan trọng của nó. Có nhừng tài liệu Luật sư không hiểu, không đọcđược hoặc Luật sư hoài nghi về tính chân thực của nó thì cần hòi lại kháchhàng để khắng định ngay. Nếu sau khi nghe người mua trình diễn và nghiêncứu những tài liệu do người mua cung cap mà thấy không hề trà lời ngayđược thì cần thiếí phải thông tin điều đó cho người mua và hẹn khách hànggộp vào một ngày khác. Trong bất kể trường hợp nào, khi chưa chắc chắnhoặc แท tường về giài pháp mả minh sẻ dưa ra cho người mua thi Luật sưkhông nên đưa ra giải pháp một cách vội và. – Trơ cứu là i liệu tham kháo : Việc dùng những lao lý của pháp luật đềlàm cơ sở cho những Tóm lại cửa mình là điểu bắt buộc. Trong nhiều trườnghợp người mua biết họ đang đủng hoặc không đúng nhưng họ không giảithích được điều đó, họ nhu yếu Luật sư phải phân phối cho họ cơ sở pháp luậtđể khảng định nhu yếu của họ. Đốì với Luậí sư, việc tra cứu tài liệu thamkhảo là điều bắt buộc chính do : Thứ nhất, đề chứng minh và khẳng định với người mua rằngLuật sư đang tư vẩn dựa trên pháp luật cùa pháp luật chứ khồng phài theocàm tính chù quan của mình. Thứ hai, tra cứu tài liệu tìm hiểu thêm giúp Luật17sư khẳng định chắc chắn chính những tâm lý của rriình. Bởi vì không phài bao uiờLuật sư cồng hoàn toàn có thể nhớ đúng chuẩn những pháp luật cùa pháp ỉuật về tẩí cá cácvấn đề mà người mua nhu yếu. Khi thiết yếu, luật sư hoàn toàn có thể cung ứng chokhách hàng bàn sao văn bàn, tàí liệu đó cùng với giàỉ pháp mà Luật sư đưara. Trong trường hợp khi tra cứu tài liệu tham khào để tư vấn cho kháchhàng, Luật sư không tìm thấy văn bàn cần tìm hoặc hoài nghi về hiệu lực hiện hành củavãn bàn đó ( ví dụ cỏ thể văn bản đâ bị hủy bỏ và có một vãn bàn mới thaythể ) thì Luật sư chưa nên đưa ra giải pháp vội mà hẹn người mua vào mộtdịp khác đề chứng minh và khẳng định lại giá trị vận dụng của vân bản pháp ỉuật viện dần, – Định hướng cho người mua : về thực ra xu thế cho kháchhàng là việc đưa ra giải pháp cho người mua để trà lời những vẩn đề mả kháchhàng nhu yếu. Tuy vậy việc vấn đáp trực tiếp bằng miệng cũng chi mang tínhđịnh hướng trên CƯ sở đỏ còn tạo thời cơ để người mua lựa chọn phươngthửc bảo vệ quyền của mình một cách tốt nhẩỉ. Có thể sau khi Luật sư đàđưa ra khuynh hướng cho khách hảng thì người mua không ĩhực hiện nhữngbước tiếp theo. Có nghĩa là họ đâ biết họ cần phải làm gì sau khi Luật sưgiúp họ, Nếu qua việc tư vấn trực tiếp bằng miệng mà khách háng yêu cầutư vấn bằng vân bản thỉ Luật sư sè giúp họ thao tác đó. 2.2. Tư vấn bằng văn bảnViệc tư vấn bằng văn bản thường thì được triển khai vì những lý dosau đây : – Khách hàng ờ xa, khồng trực tiếp đến gặp Luật ‘ sư để xin tư vấn bàngmiệng ; – Khách hàng muốn khẮng định độ an toàn và đáng tin cậy của giải pháp thông quaviệc đề ra những câu hỏi. để Luật รน : trà lời bằng vãn bản ; – Kết quả tư vấn bằng văn bản cỏ thể được người mua sử dụng đểphục vụ cho những mục tiêu riêng của người mua. Theo nhu yếu của người mua, việc tư vấtt bàng văn bàn có thề thựchiện theo hai hình thức sau đây ; – Khách hàng viết đơn, thữ, chuyển fax … cho Luật sư nêu rõ yêu cầucủa mình đưới dạng những câu hòi. Hình thức này dễ làm, có hiệu suất cao và đạtđộ đúng mực cao. 18 – Khách hàng trực tiểp đén gập luật sư, trực tiếp nêu nhu yếu của mìnhvới luật sư và đề xuất họ tư vẩn bằng văn bàn. – KMc với việc tư vẩn trực tiếp bằng miệng, việc tư vấn bàng văn bảntạo thời cơ cho luật sư điều tra và nghiên cứu hồ sơ một cách kỷ càng và chính xảc hơn, trên cơ sở đó đưa ra được những giàí pháp hữu hiệu cho người mua. Tuyvậy, việc tư vẩn bằng văn bản yêu cẩu luật sir phải thao tác cần thận hơn, chu dáo hơn. Văn bán mà luật sư dưa ra phai có độ đúng mực cao. có căn cứpháp lý và đúng pháp luật. Cũng như việc tư vấn miệng, việc tư vẩn hảng văn bàn nhu yếu phảiquán triệt những bước sau đây : – Nghiên cứu kỳ nhu yếu cùa khách hảng. Thông thường, những yêu cầubàng vàn bản cùa người mua đà rò ràng, luật sư khồng phải sắp xếp những vấnđc như Irong việc íư vấn bẳng lời nói. – Trao đổi với người mua về nhu yếu cùa họ đề tái khẳng định chắc chắn yêu cầucủa họ, nếu thấy thiết yếu. Nểu luật sư thấy cần thiểt phải cỏ thêm tài liệu thìyêu cầu người mua cung ứng thêm. – Tra cứu những tài ỉiệu văn bàn pháp luật có tương quan đề Giao hàng choviệc tư vấn. Trong trường hợp sau khi đã nghiên cứu và điều tra hồ sợ và nghiên cứucác vàn bản pháp luật có liẻn quan thấy nhu yếu của người mua hoàn toàn có thể liênquan đển những yếu tố thuộc nghành khác thì luật sư nên tham khào ý kiểncua nhã chuyên mồn hoặc luật sư chuyên sầu ưong lình vực đó. – Luật sư cùng cỏ thể dề nghị người mua gặp luật sư khác để xin tưvấn vè những yếu tố mà mình đà phát hiện nhưng không thuộc chuyên môncủa minh. Tránh thực trạng mặc dầu biết không thuộc trình độ của mìnhnhưng vần thực thi tư vấn dần đến việc Kết luận mà Luật sư đưa ra khôngchính xác, không đúng pháp luật. – Soạn văn bàn trổ lòi cho khách’hàng, Văn bản trả ỉời cho khách hàngphái là Văn bàn trong đó nêu đưỢc thực chất của yếu tố mà người mua yêuCầu, đáp ứng trực tiếp nhu yếu mả khách hảng ncu ra. Để nắm rõ hơn cáchthức trình diễn một thư tư vẩn. xem thêm Chương “ Kỳ năng soạn thào vãnbíưi tư vấn ”. 193. Kỹ năng tư vấn pháp luật3. 1. Tiểp xúc người mua, tìm hiểu và khám phá nhu yếu tư vấnNắm bất được câu truyện của người mua và biết được khách hángdang mong ước điều gì là mục tiêu của quy trình tiến độ tiếp xúc với khách hàngvà tỉm hiểu nhu yếu tư vẩn. Luật sư hoàn toàn có thể tiếp cận với những thòng tin màkhách hảng đem lại qua nhiều hình thức. Khách hảng cỏ the đến trinh bàytrực tiếp tại văn phòng luật sư hoặc trao dôi trải qua thư tin, điện thoại thông minh … Tuy nhiên * gặp gỡ trực tiếp vần là phương pháp truyền thổng và đòi hòi ngườiluật sư không chi những kỹ năng chuyên mòn mà CL1 phong thái tiếp xúc. Làmviệc với người mua luôn là một khâu quan trọng có ânh hưởng đến kết quảcủa quy trình tư vắn. MỘI nghiên cứu và điều tra của Mỹ đằ cho thấy tỷ suất hài ỉòng cùakhách hàng với luật sư liên hệ nhiều đến chất lượng mối quan hệ giữa luậisư và người mua hom là với kết quà việc làm mà luật sư mang lại2. Khi tích lũy thông ; tin, điều quan trọng thứ nhất là phải nắm đượctoàn bộ bổi cành câu truyện. Nếu muốn nấm bẩt tổng lực sự vật. luật sưluôn nhở nên tự đặt cho mình những câu hòi sau : – Đâu là những thông tin mà người mua hoàn toàn có thể phân phối ? Đỏ là thôngtin miệng hay thông tin viết ? – Có những yếu tố nào mà người mua không hề cung ứng nhưng cóthế ảnh hưởng tác động đến két quả tư vấn hay ảnh hường đến giảỉ pháp ? – Luật sư hoàn toàn có thể tích lũy được những thông tin miệng hay thông tinviết còn thiếu đó ở đâu ? A i hoàn toàn có thể cung ứng ? – Để bảo vệ rằng ìuậl sư đă hoàn toán hicu toàn cảnh cùa câu chuyệnmà người mua đem lại, cần phài kiểm tra xem những câu trà lời của kháchhàng và những thông tin, tàì liệu mà người mua phân phối thực sự đâ giảiđáp được hết những câu hòi sau chưa : Ai ? Cái gì ? Khi nào ? Ở đâu ? Như thếnào ? Tại sao ? Cảch tiép cận toàn điện như vậy sẽ giúp luật รน có cái nhìn khách quanhơn về vấn đề của người mua, tránh việc ra một giải pháp phiến điện hay vội2Giảo írình Consultation của Trường đào tạo và giảng dạy Luật sư Quebec – Collections deshabiỉetẻs – 2001 – 2002. trang ร. 20 vã. Nên nhớ rằng, khi gặp người mua, luật sư thường mới chĩ nghe thông tinmộl chiều hoậc những tài liệu mà người mua phân phối hoàn toàn có thể chi mới phản ánhmội phần càu chuyện. Rẩỉ có ihc đối tác chiến lược hoặc phía bên kia đang cỏ tranh chấpvới người mua cỏ thể đang nám lìiừ nhừng thông tin, tài liệu khác. Hơn nữa, luậi SƯ cùng chưa có ihời gian ưa cửu văn bán pháp luật vì thế nếu vội và ragiái pháp sê khó tránh khòi sai ỉầm và thiều chuvên nghiệp. Nói chung, người mua Nước Ta hay người mua quốc tế dù có khácnhau ớ một số ít điềm nhưng điểm giống nhau là họ dẻu tin tường ờ luật sư và kỳvọng ứ luậi sư nhiều điều, mong ước trải qua quá trinh tư vẩn của luật sưđê bao vệ được quyền và quyền lợi chính đãng cùa họ. Vì vậyHkhi ỉàm việc vớikhách hàng luật sư phải có 1 số ít thao tác bẳt buộc. Trước hết, luật sư khôngđược tỏ ra bi quan hoặc sáng sủa ihái quả sau khi biét được những thông tín đầutiên của người mua. Luật sư cổ eảne lắng niỉhe họ, nếu một lần chưa đù có thểđề nghị họ trình diễn nhiều lần. Luật sư cũng có thế nhu yếu họ phân phối thêmtài liệu hoặc hẹn gặp để trải qua tiếp xúc nắm được một cách đơn cử bản chấtcủa yếu tố mà người mua nhu yếu luật sư tư vẩn. Có những vẩn đề khách hàngyêu cầu tư vấn ngay luật sư vần phái thận trọng trước khi đưa ra những Tóm lại. Một két íuận sai của luật sư hoàn toàn có thể làm tác động ảnh hưởng đển quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm củakhách hàng và làm giảm uy tín của luật sư3. Nhằm tránh việc ra một Kết luận sai lẩm. khi đọc hồ sơ cùa kháchhàng, luật sư nên : – sẩp xếp những tài liệu theo trật tự thời hạn để tiện theo dôi mạchchuyện. – Dọc kỳ lài liệu, ghi chép lại nội dung chỉnh vấn đề. – Giữ thái độ khách quan. – Dừng nhìn ngay vào cụ thể, đừng tìm ngay giải pháp mà nhìn vàotông thể để lim ra những điểm cốt lõi cùa vấn đề xoay quanh 3 yếu tố : Quanhệ – Tư cách – Đổi tượng, sau đó mới chú ỷ những mốc thời hạn, khu vực, consố, sự kiện. 3T heo Tập bài giảng ” Một รน vắn đề về lư vấn pháp lu ậ t ” – Phan Hữu Thư, Nhà xuấtbản cóng ati nhàn dán 200 ỉKỷ năng tóm tẳt hồ sơ cũng là một kỹ nàng quan trọng. Có thề sửđụng những sơ đồ sau khí tóm tắt hồ sơ : – Sơ đồ nội vụ những quan hệ pháp luật phảt sinh – Sơ đề phả hệ trong những vấn đề về thừa kế – Sơ đồ hiện trường – Sơ đồ theo trật tự thời hạn – Bảng tóm tất sự kiện theo đòng thời hạn và dòng sự kiện3. 2. Thỏa thuận hợp đông dịch vụ pháp ỊỷKết thúc tiến trình tìm hiểu và khám phá nhu yếu cùa khâch hàng, ỉuật sư đà có thềtự mình có được nhận định và đánh giá và Kết luận SƯ bộ về vấn đề ; nhìn nhận được linhchất và dự kỉển được khối lượng việc làm, thời hạn và nhân sự để xử lýcông việc, từ đỏ có cơ sở đề chào phí địch vụ tư vấn. Để rõ hơn về những cách thửc tính phí luật sư, xin tham khào chương kểtiếp, ở đầy, chi xin nhấn mạnh vấn đề một khỉa cạnh : luật sư cần đàm bào mình cóđủ năng lượng giải quyết và xử lý việc làm cùa người mua trước khi ký kết hợp đồng dịchvụ pháp lý với người mua. Mọi người mua đều có quyền đòi hòi địch vụ tưvẩn pháp lý được phân phối bờĩ luật sư có trình độ. Niềm tin vào luật sư, vốnđĩ là nền tảng cùa mối quan hệ giữa luật sư và người mua, đòi hỏỉ luật รนmột sự trung thực và khà năng đánh giả được mức độ trình độ cùa minhcũng như khoanh vùng phạm vi những dịch vụ mà mình phân phối. Tất nhiên, chứng từ hànhnghề luật sư là một kiểm chứng cho thấy ỉuật sư dó có khà năng hành nghề. Tuy nhiên, có một số ít nghành luậi pháp khá phức tạp hoặc ihưòrng xuyònthay đổi đòi hòi luật sư phải không ít có kinh nghiệm tay nghề thực tiễn mới cỏ thểgíái quyết thấu đáo việc làm cùa người mua, 3.3. Xảc định vẩn đề pháp ỉỷThực chất của việc xảc định yếu tố pháp ỉý của vấn đề là việc nghiêncứu một cách kỳ lưổTtg và thấu đáo hồ sơ của khách hảng và tìm ra nhữngvấn đề mẩu chốt cần xử lý, Trong tiến trình tìm hiểu và khám phá nhu yếu của kháchhàng, chủng ta đã không ít chớp lấy được vấn đề và đã có những đánh giá và nhận định, nhìn nhận sơ bộ về hướng xử lý của hề sơ, Tuy nhiên, việc đọc kỳ lạitoàn bộ hồ sơ là điều thiết yếu. Quá trình tìm ra yếu tố pháp lý là quá trìnhluậi sư dặt một chuỗi cúc càu hoi pháp lý có tính liên két vứi nhau, câu hỏipháp lý nãy sè làm này sinh cãu hói phảp lý kề tiềp. Khi xác lập vẩn tỉể pháp lý, nên xuắt phát lừ câu hòi mà khách hàngmuổn luậl sư giãi đáp. v ấ n đề pháp lý của hồ SÍT thường là câu hòi pháp lvmã cảu trà lời sỗ giúp giãi đáp điiợc nguyện vọng cùa người mua. Hây cùngthử tim hiểu về phưimg pháp tiếp cận trải qua tỉnh huống cụ thề sau : iụ thứ nhắt : Một công ty đã ký hợp điW ihuê một chiểc tàu du lịchvới mộl dối tác với ihòi hạn 05 năm. Sau hơn một nâm khai thác tàu nhungklìònu hiệu quá, công ty buộc phái tính dồn chuyện chấm hết hợp đồngtrước thời hạn nhưng trong hợp dồng có pháp luật phạt tính theo giá trị tàu ( dược những bên đinh giá lủc ký hợp đổng lã 128.000 USD ), theo đỏ, nếu bênthuê tàu chẩm dirt trước 3 nam thì phải thônu báo trước 60 ngày và phảichịu phạt lên đến 50 % giã trị tàu. Khách hàng đến gặp luật sư nhờ tư vấncách thức chấm hết hợp đồng mà không phải chịu khoản phạt như họp đồngquy định. Như vậy. mong muổn cua khách hàne là chẩm dứt hợp đồng trướcthài hạn nhumg không muốn bồi ihường thiệt hại. Để phân phối nguyện vọngnay, càu hỏi pliáp lỹ đặl ra iroim đầu luật sư sẽ là : về mặt nguyên tấc, cỏnhùng trường hợp nào bên chấm hết hợp đồng trước thời hạn không phảichịu ché tài bồi thường thiệi hại ? Các trường hợp đố hoàn toàn có thể là : khi bên chothué vi phạm cán bản nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo hợp đồng hoặc xảy ra sự kỉệnmà những bên đã thỏa thuận hợp tác được cho phép chẩm dứt hựp đồng trưởc thời hạn, hoặcxây ra sự kiện bất khả kháng lê dài. Ngoài ra, nếu hợp đồng bị xem là vôhiệu thì che tài bồi íhường thiệt hại ngoài hợp dồng được áp đụng. Đốỉ chiếuvào tinh huống cua người mua thi thấy chi có vần đề hiệu lực hiện hành hợp đồng làcẩn phải xem xét. mà đơn cử ià vấn để thẩm quyền ký kết hợp đồng ( do hợpđổng được ký bời giảm đốc điều hành quản lý khách sạn mà không có giấy ủyquyền ). Câu hỏi tiểp theo sè lá : liệu hợp đồng có vô hiệu vì giám đốc điềuhành chưa dược chuyển nhượng ủy quyền hoặc đà vượt quá khoanh vùng phạm vi ùy quyền hay không ? Nếu càu trá lởi là ’ ‘ không1 ‘ thi luật sư sẻ phài giãi đảp câu hòi tiếp theo : việcchấm dứt hợp đồng trước thừi hạn cùa bên thuê trong trường hợp này bịxem là vi phạm nghĩa vụ và trách nhiệm, bên thuê phài chịu những che tài gì ? Thỏa thuậncùa những bổn về mức phạt ví phạm có giả trị hay không ? Cứ như vậy, mộtchuỗi những câu hôi được đặt ra và phẫu thuật cho đén khi có Tóm lại sau cuối vềmọi yếu tố được mố xè đỏ. Vụ thứ hai : Sự việc diẽn ra vào nãm 2008. Anh M. cỏ V định mua mộtcăn hộ căn hộ cao cấp tại Q. X. thành phổ H, vổn thuộc khu tái định cư ABC, Quận X.. có điện tích 62 mét vuông. Người bán căn hộ cao cấp thực ra chưa được capGiấy ghi nhận quyền sờ hữu căn hộ chung cư cao cấp mà sỗ được ưu tiên mua nhà ở nàydo trước đây họ có nhà đất bị giải tòa đề thực hỉộn dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng khu đôthị mới T. Giá cà mua và bán hai bên đă thống nhất, theo đỏ, anh M. sè thanhtoán cho người bán 11,5 triệu / mét vuông và anh ML cùng sỗ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm thanhtoán giá mua căn hộ cao cấp ( giá ưu đâi ) với Công ty kỉnh đoanh và phát tricn nhàQuận X, , với mức 140,492. 000 VND / cãn hộ 62 ท ใ Anh M được giừ lại50, 000,000 đồng cho đến khi nhà được sang tên. Anh M. đã đến ý kiến đề nghị vànphòng anh ( chị ) tư vấn và soạn hợp đồng giủp anh mua căn hộ chung cư cao cấp nói trên. AnhM. phân phối những tài liệu sau : a. Bán sao Quyết định cùa Ủy Ban Nhân Dân Q. X. về việc bồi thường, hồ trợthĩệt hại vâ tái định cư so với bà A., chủ sở hữu căn nhà số 24 đường ร., tổ13, phường T., Quận X. theo đỏ bà A. được quyền mua một suất đẩt nềnhoặc một cãn hộ căn hộ chung cư cao cấp tải định cư với giá ưu đài. b. Bảng chiết tỉnh giá trị bồi thường, tương hỗ thiệt hại và tái định cư dựán góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu đô thị mới ĩ. c. Biên bản thao tác giữa Ban bồi thưởng giải phóng mặt bảng quậnX. và bà A. theo đó bà A. được tạm phân cản hộ số B807 lô B I thuộc chungcư B27 phường A., Q. X. ; nếu cỏ người khác dâng kỷ trùng thi sẽ xét theothứ tự ưu tiên, sau đó bổc thãm. Như vậy, vấn đề tương quan đến việc mua và bán một gia tài là căn hộchung cư sẽ hình thành trong tương lai bởi lỗ bà A. chưa được cấp Gỉẩychứng nhận quyền sở hừu so với nhà ở này. Quy trình sè diền ra như sau : sau khi cỏ quyết định hành động chính thức Lựa chọn sồ nhà ở, bả A. sế kv hợp đồngmua nhà ở này theo giá khuyến mại với Công ty kinh đoanh và tăng trưởng nhàQuận X, Sau đó, bà A, mới được cấp Giấy chửng nhận quyền sở hữu nhà vốtiếp theo mới triển khai việc sang tên cho người mua là anh M.Khi người mua đến gặp luật sư, mong ước của họ là bào đám antoàn pháp lý cho thanh toán giao dịch. Như vậy, yếu tố mẩu chổt nhất cần giải quyếttrong hồ sơ này là : lựa chọn mô hình giao địch nào để đảm bào giao địch đócó hiệu lực hiện hành pháp luật ? Những rủi ro đáng tiếc tiềm ẩn nếu lựa chọn hình thức giao24