13/04/2022 08:30

Chuyên viên tư vấn bất động sản được xem là một việc làm mê hoặc vì triển vọng thu nhập không số lượng giới hạn, thiên nhiên và môi trường thao tác mê hoặc và tích cực vì được tiếp xúc với nhiều người, tương hỗ và trợ giúp họ liên kết giữa người mua và người bán hoặc người thuê và người cho thuê .Khi nói về một ai đó làm nghề bất động sản, tất cả chúng ta nghĩ ngay tới những nhân viên cấp dưới kinh doanh thương mại Bất Động Sản Nhà Đất và chuyên viên tư vấn giỏi ăn nói, nhiệt tình và chuyên nghiệp. Vậy trong thực tiễn, những việc làm đơn cử của chuyên viên tư vấn bất động sản là gì và thu nhập có cao như mọi người vẫn nghĩ hay không ? Hãy cùng tìm ra lời giải đáp qua nội dung được JobOKO san sẻ sau đây bạn nhé.

Chuyên viên tư vấn bất động sản thường làm những việc làm gì ?

I. Chuyên viên tư vấn bất động sản là làm gì?

1. Chuyên viên tư vấn bất động sản là gì?

Chuyên viên tư vấn bất động sản (tiếng Anh là Real Estate Consultant) là người có đầy đủ thông tin về các tài sản bất động sản trong một khu vực, thực hiện tư vấn cho cả người bán hoặc người cho thuê (sở hữu, sang nhượng tài sản) và người có nhu cầu mua hoặc thuê lại bất động sản. Chuyên viên tư vấn bất động sản là người trung gian kết nối hai bên dựa theo nhu cầu và mức giá. Khi một hợp đồng được ký kết thành công, chuyên viên tư vấn BĐS sẽ nhận hoa hồng tương xứng theo tỷ lệ thỏa thuận từ trước.

Thực tế, nhiều khi chuyên viên tư vấn bất động sản còn được gọi là người môi giới bất động sản. Ngày nay, khi thị trường BĐS Nhà Đất ngày càng cạnh tranh đối đầu, đặc biệt quan trọng là ở những khu vực ” sốt đất ” thì vai trò của chuyên viên tư vấn bất động sản lại càng trở nên quan trọng hơn khi nào hết.

2. Mô tả công việc của Chuyên viên tư vấn bất động sản

Mô tả việc làm của chuyên viên tư vấn bất động sản ở những công ty, văn phòng khác nhau sẽ khác nhau tùy theo quy mô doanh nghiệp cũng như đối tượng người dùng người mua tiềm năng. Dù vậy, nhìn chung thì những trách nhiệm chính của chuyên viên tư vấn Bất Động Sản Nhà Đất sẽ gồm có :

• Nắm vững thông tin về các dự án bất động sản, tài sản BĐS rao bán và cho thuê.
• Tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
• Tiếp cận khách hàng tiềm năng, trao đổi, tư vấn và thuyết phục họ.
• Hỗ trợ đưa khách hàng, khách hàng tiềm năng quan sát, khảo sát các tài sản bất động sản.
• Phối hợp cùng các bộ phận khác để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh theo tháng, theo quý.
• Hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục, chăm sóc khách hàng trong suốt quá trình kể từ khi phát sinh giao dịch tới khi hoàn thành giao dịch.
• Một số công việc khác theo yêu cầu và sắp xếp của quản lý.

Công việc của Chuyên viên tư vấn bất động sản là làm gì ?

II. Thu nhập của Chuyên viên tư vấn bất động sản có cao như lời đồn?

Nói đến thu nhập của dân làm bất động sản, người ta thường có 2 xu thế nhìn nhận – một là nếu không chốt được hợp đồng thì ” chẳng có gì “, hai là ai ” buôn may bán đắt ” thì chẳng mấy mà ” giàu to “. Trước khi bạn quyết định hành động có nên lao vào vào sự nghiệp chuyên viên tư vấn bất động sản hay không, trước hết hãy khám phá đúng mực về tiềm năng thu nhập rõ ràng về những thời cơ để không tuyệt vọng hoặc vỡ mộng sau đó hoặc ngay lập tức từ bỏ vì thấy tính thử thách quá cao. Để hiểu về thu nhập trong thực tiễn của chuyên viên tư vấn bất động sản, bạn nên hiểu rằng tổng thu nhập của bạn sẽ gồm có lương cơ bản hàng tháng và những khoản hoa hồng, kèm theo tiền phụ cấp hàng tháng, đơn cử như sau :

• Lương cơ bản cho chuyên viên tư vấn bất động sản từ khoảng 2 – 5 triệu/ tháng là phổ biến nhất, một số nơi có thể trả tới từ 5 – 8 triệu/ tháng. Nghĩa là, dù bạn có chốt được hợp đồng hay không thì vẫn có một mức lương cố định hàng tháng với điều kiện đáp ứng được các quy định cụ thể khác theo chính sách công ty.
• Hoa hồng tính theo hợp đồng ký kết thành công của bạn hàng tháng. Tỷ lệ hoa hồng tùy vào thỏa thuận của bạn với công ty, có thể từ 1% giá trị hoặc cao hơn thế. Thu nhập của bạn nhiều nhất ở phần này. Thực tế, có những chuyên viên tư vấn bất động sản chốt một hợp đồng duy nhất trong tháng nhưng giá trị lớn thì có thể nhận từ vài chục triệu tới hàng trăm triệu ngay sau khi thanh toán hoàn tất.
• Phụ cấp cho chuyên viên tư vấn bất động sản, ở đây chủ yếu là hỗ trợ xăng xe và tiền điện thoại thì tùy vào chính sách của công ty có hay không.

Nhìn chung, một chuyên viên tư vấn bất động sản ngày nay có thể kiếm được từ 4 – 30 triệu/ tháng là phổ biến, những người xuất sắc thì mức thu nhập từ 50 – 80 triệu/ tháng trong tầm tay.

III. Tuyển dụng Chuyên viên tư vấn bất động sản, NTD yêu cầu kỹ năng, phẩm chất gì?

Hiểu được những tiêu chuẩn tuyển dụng chuyên viên tư vấn bất động sản, ứng viên sẽ có năng lực tự nhìn nhận, so sánh năng lượng của bản thân và quyết định hành động có nên ứng tuyển hay không, đồng thời phấn đấu, rèn luyện để phân phối được những nhu yếu đó. Những kiến thức và kỹ năng và phẩm chất cơ bản, thiết yếu với chuyên viên vấn bất động sản là :

1. Kỹ năng giao tiếp xuất sắc, tư vấn khách hàng thuyết phục

Chuyên viên tư vấn bất động sản buộc phải có kiến thức và kỹ năng tiếp xúc tốt, nhanh gọn, khéo nói, có năng lực kiểm soát và điều chỉnh cách trò chuyện với đối phương – ở đây hoàn toàn có thể là chủ gia tài bất động sản và người mua. Bên cạnh đó, kiến thức và kỹ năng tư vấn và chăm nom người mua sẽ được công ty đào tạo và giảng dạy để trở nên chuyên nghiệp hơn, tuân thủ quy trình tiến độ và pháp luật chuẩn xác của công ty. Các kiến thức và kỹ năng này tưởng như đơn thuần nhưng để tư vấn bất động sản hiệu suất cao trong thực tiễn, bạn sẽ phải rèn luyện nhiều qua những tiếp xúc trực tiếp và gián tiếp.

Nhà tuyển dụng kỳ vọng chuyên viên tư vấn bất động sản có những yếu tố nào ?

2. Khả năng tương tác, kết nối để xây dựng mối quan hệ tích cực

Có những người được cho là có năng khiếu sở trường, vừa gặp người khác đã hoàn toàn có thể thuận tiện liên kết, làm quen và trở nên thân thiện, trao đổi thuận tiện. Đó đều là kiến thức và kỹ năng và kĩ năng giúp bạn thành công xuất sắc trong vai trò chuyên viên tư vấn bất động sản. Đừng ngại tiếp xúc với người lạ vì đó là người mua của bạn. Hãy tươi cười, hãy chân thành và ra mắt, tư vấn cho họ những dịch vụ và loại sản phẩm tốt nhất, tương hỗ họ để phân phối được kỳ vọng. Ngay cả khi người mua tiềm năng không hợp tác với bạn ở lần liên kết, trò chuyện tiên phong thì cũng đừng sớm bỏ cuộc. Là một chuyên viên tư vấn bất động sản, bạn nên nỗ lực duy trì cơ sở tài liệu người mua và giữ quan hệ với người mua. Các mối quan hệ sẽ luôn có ích vì đến thời gian họ có nhu yếu hoặc bè bạn, người thân trong gia đình muốn thuê, mua bất động sản hoàn toàn có thể sẽ nhớ ngay tới bạn và ra mắt người mua cho bạn.

3. Nhiệt tình, đáng tin cậy

Bạn không hề làm chuyên viên tư vấn bất động sản nếu thiếu đi sự nhiệt tình. Công việc yên cầu bạn phải kiên trì nhưng không khi nào mất đi động lực. Bạn hoàn toàn có thể bị khước từ, người mua nhu yếu quá nhiều, yên cầu những tiện ích hoặc điều kiện kèm theo tốt nhất trong khi ngân sách hạn chế, … Sự nhiệt tình, yêu nghề sẽ giúp bạn vượt qua những khó khăn vất vả đó và mang đến cho khách dịch vụ chất lượng nhất, hài lòng nhất.

Không chỉ vậy, chuyên viên tư vấn bất động sản chắc chắn sẽ cần là người đáng tin cậy. Có những hợp đồng bất động sản trị giá hàng tỷ, thậm chí là hàng chục tỷ đồng. Khách hàng thường chỉ quyết định hợp tác, ký hợp đồng qua chuyên viên có vẻ đáng tin, minh bạch và có sự đảm bảo nhất định cho các giao dịch.

4. Kỹ năng kinh doanh

Dĩ nhiên, về thực chất thì việc làm của chuyên viên tư vấn bất động sản vẫn là việc làm kinh doanh thương mại, với tiềm năng duy nhất là trung gian liên kết và chốt được hợp đồng mua và bán hoặc cho thuê bất động sản. Các kiến thức và kỹ năng kinh doanh thương mại như tư vấn, thuyết phục, chốt đơn sẽ giúp bạn triển khai quá trình theo cách đơn thuần nhưng đạt hiệu suất cao tốt nhất. Thực tế, đây cũng là kỹ năng và kiến thức mà nhiều chuyên viên tư vấn BĐS Nhà Đất lúc bấy giờ còn thiếu, đôi lúc do quá hấp tấp vội vàng hoặc ” nhảy cóc ” ở những bước khiến thanh toán giao dịch đổ bể. Ngay cả khi những công ty có giảng dạy kiến thức và kỹ năng này thì bạn vẫn cần thực hành thực tế, rèn luyện nhiều để ghi nhớ và kiểm soát và điều chỉnh tương thích với từng hợp đồng, thanh toán giao dịch.

Kỹ năng mềm chuyên viên tư vấn bất động sản cần có để thành công xuất sắc

5. Tham vọng, nhạy bén với các cơ hội

Một đặc thù của chuyên viên tư vấn bất động sản thành công xuất sắc là họ đều rất nhanh gọn, giám sát và nghiên cứu và phân tích nhanh, nhạy bén với thời cơ kinh doanh thương mại. Khu vực nào giá đất hay giá nhà sẽ lên, gia tài nào có tương thích cho hộ mái ấm gia đình có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính eo hẹp và dễ bán, … chuyên viên tư vấn Bất Động Sản Nhà Đất đều cần nghiên cứu và phân tích và nhìn nhận đúng. Đồng thời, đam mê kiếm tiền, tham vọng thành công xuất sắc sẽ tạo thành động lực thôi thúc bạn nỗ lực nhiều hơn, chốt được nhiều hợp đồng hơn. Có thể thấy là những kỹ năng và kiến thức, phẩm chất của chuyên viên tư vấn bất động sản đa phần là kiến thức và kỹ năng mềm nhưng đều nhu yếu mức độ thành thạo và rõ ràng là không phải ứng viên nào cũng tự tin với toàn bộ những tiêu chuẩn kể trên.

IV. Không có bằng cấp làm Chuyên viên tư vấn bất động sản được không?

Có lẽ, một trong những ưu điểm lớn nhất khiến nhiều người quyết tâm trở thành chuyên viên tư vấn bất động sản là việc làm này có tiềm năng thu nhập lớn trong khi nhu yếu ” nguồn vào ” lại không quá cao. Nói cách khác, bạn không nhất định phải có bằng cấp chính quy để làm chuyên viên tư vấn bất động sản. Đa số những nhà tuyển dụng ngày này không nhu yếu ứng viên phải có trình độ cao đẳng, ĐH, thường thì bằng tốt nghiệp trung học phổ thông cũng hoàn toàn có thể giúp bạn ứng tuyển thành công xuất sắc vào vị trí này. Tuy vậy, về lâu bền hơn, những chuyên viên tư vấn bất động sản vẫn nên học về kinh doanh thương mại, quy hoạch, những kỹ năng và kiến thức tương quan đến đất đai, tử vi & phong thủy, … để ngày càng tăng năng lượng, tư vấn hiệu suất cao hơn. Việc sử hữu những bằng cấp cao cũng giúp bạn tăng tỷ suất trúng tuyển khi thị trường ngày càng cạnh tranh đối đầu.

V. Triển vọng thăng tiến của nghề Chuyên viên tư vấn bất động sản

Mỗi người đều có nguyên do để mở màn sự nghiệp trong một ngành nghề, nghành và chắc như đinh, ai cũng có tiềm năng – vừa là cái đích để bạn hướng đến lại vừa là động lực để bạn vượt qua rào cản, kiên trì và gắn bó với việc làm. Có nhiều người coi việc làm chuyên viên tư vấn bất động sản đơn thuần là thời cơ để kiếm thêm thu nhập, tích góp vốn làm ăn, trong khi những người khác có năng lượng và tham vọng muốn học hỏi, tích góp kinh nghiệm tay nghề, kỹ năng và kiến thức, những mối quan hệ để thăng quan tiến chức và đạt được thành công xuất sắc lớn ngay trong nghành này. Chuyên viên tư vấn bất động sản hoàn toàn có thể phấn đấu để đảm nhiệm những vai trò chỉ huy từ tầm trung đến vai trò quản trị cấp cao. Một lộ trình tiêu chuẩn và phổ cập gồm có : Chuyên viên tư vấn bất động sản – trưởng nhóm tư vấn bất động sản ( team leader ) – trưởng phòng tư vấn bất động sản / trưởng phòng kinh doanh thương mại bất động sản – giám đốc Trụ sở / giám đốc công ty bất động sản.

Cơ hội nghề nghiệp của Chuyên viên tư vấn bất động sản

VI. Kinh nghiệm xin việc Chuyên viên tư vấn bất động sản

1. Tìm việc Chuyên viên tư vấn bất động sản ở đâu nhiều cơ hội?

Tiếp cận với càng nhiều thời cơ việc làm chuyên viên tư vấn bất động sản, bạn càng có nhiều thời cơ tìm được việc làm ở thiên nhiên và môi trường tốt, mức thu nhập cạnh tranh đối đầu và có tiềm năng thăng quan tiến chức. Đặc biệt là khi những công ty, văn phòng bất động sản nhan nhản như lúc bấy giờ, việc làm thì nhiều nhưng nếu không cẩn trọng bạn hoàn toàn có thể không may gặp phải những nhà tuyển dụng thiếu uy tín, tệ hơn là lừa đảo. Tìm việc chuyên viên tư vấn bất động sản tại JobOKO ( Joboko. com ) là lựa chọn của nhiều ứng viên. Ngay khi tìm từ khóa vị trí, bạn sẽ nhận được từ từ vài chục đến hàng trăm hiệu quả tương quan, những tin tuyển dụng được phân loại để ứng viên dễ tiếp cận. Ứng dụng những công nghệ tiên tiến văn minh nhất trong tuyển dụng lúc bấy giờ như Job Search Engine tiên phong và duy nhất được tăng trưởng bởi người Việt, mạng lưới hệ thống của JobOKO thu gom nguồn việc làm bất động sản, chuyên viên tư vấn bất động sản từ mọi kênh tuyển dụng trên internet như mạng xã hội, website của doanh nghiệp, website tuyển dụng truyền thống cuội nguồn, … và lọc tài liệu, tránh trùng lặp sau đó hiển thị trên trang. Nhờ vậy, nguồn việc làm của JobOKO là đa dạng và phong phú nhất, không thiếu nhất. Ngoài ra, mạng lưới hệ thống liên kết ứng viên – nhà tuyển dụng bảo vệ đúng người đúng việc vận dụng những công nghệ tiên tiến về trí tuệ tự tạo ( AI ) và học máy ( Machine learning ) sẽ nghiên cứu và phân tích thông tin tuyển dụng, tài liệu trong CV của ứng viên và gợi ý việc làm tương thích update liên tục, nhờ đó bạn không bỏ lỡ thời cơ việc làm tốt.

2. Viết CV xin việc Chuyên viên tư vấn bất động sản cần lưu ý gì?

Để ứng tuyển chuyên viên tư vấn bất động sản, bạn nên xem xét chọn những mẫu CV trực tuyến được phong cách thiết kế riêng cho nghành nghề dịch vụ bất động sản và kinh doanh thương mại nói chung, bảo vệ CV có bố cục tổng quan rõ ràng, phong cách thiết kế đơn thuần nhưng sắc tố ấn tượng và tạo cảm xúc phỏng khoáng. Đối với nội dung của CV xin việc chuyên viên tư vấn bất động sản, ứng viên nên làm điển hình nổi bật phần hình ảnh CV, kiến thức và kỹ năng và kinh nghiệm tay nghề. Khi viết kiến thức và kỹ năng, bạn cần xem xét kỹ để lựa chọn thông tin về những kỹ năng và kiến thức bạn có và tự hỏi xem đó có phải những gì nhà tuyển dụng cần hay không. Về phần kinh nghiệm tay nghề, hãy gồm có những thành tích, số liệu về số hợp đồng thanh toán giao dịch bạn đã hoàn thành xong – ví dụ trung bình hoàn thành xong 3 hợp đồng mua và bán nhà đất trị giá từ 10 tỷ / thanh toán giao dịch. Điều này sẽ khiến CV rất đầy đủ và thông tin thêm thuyết phục.

Lưu ý gì khi tìm việc làm Chuyên viên tư vấn bất động sản ?

3. Bí quyết phỏng vấn và deal lương Chuyên viên tư vấn bất động sản

Khi phỏng vấn và lựa chọn ứng viên tương thích nhất cho vị trí chuyên viên tư vấn bất động sản, ngoài những câu hỏi chung, nhà tuyển dụng có xu thế đặt ra câu hỏi trường hợp để khám phá cách ứng viên phản ứng và xử lý yếu tố. Bên cạnh đó, NTD cũng thường yêu thích ứng viên có đam mê, có quyết tâm khẳng định chắc chắn bản thân. Những điều bạn nên làm để có một buổi phỏng vấn suôn sẻ và thành công xuất sắc nhất là :

• Tìm hiểu các câu hỏi phỏng vấn chuyên viên tư vấn bất động sản, luyện tập cách trả lời.
• Đừng quên tập giới thiệu bản thân sao cho ấn tượng, thú vị mà không bị rập khuôn.
• Đầu tư cho trang phục khi tham gia phỏng vấn video hoặc phỏng vấn trực tiếp. Nhà tuyển dụng luôn muốn ứng viên cho vị trí này ăn mặc chỉn chu và lịch sự. Áo sơ mi, quần tây hoặc áo sơ mi phối với chân váy gọn gàng luôn được coi là trang phục phỏng vấn phù hợp nhất đối với chuyên viên tư vấn bất động sản.
• Thái độ tư tin, nhiệt tình nhưng vẫn hòa nhã và thể hiện được sự tinh tế trong giao tiếp, tương tác với nhà tuyển dụng.
• Lưu ý, trong cuộc phỏng vấn hãy hỏi rõ công ty có trả mức lương cơ bản cho chuyên viên tư vấn bất động sản hay không.
• Nếu có thể, cũng hãy hỏi và tập khách hàng – dữ liệu có sẵn hay bản thân bạn sẽ phải hoàn toàn chủ động tìm kiếm.

Chuyên viên tư vấn bất động sản là một việc làm mê hoặc, nhiều tiềm năng tăng trưởng và thời cơ thăng quan tiến chức lại không nhu yếu quá cao ở trình độ nguồn vào. Nếu sau khi tìm hiểu và khám phá và thấy mình tương thích, bạn hãy truy vấn JobOKO ngay để tìm việc làm bất động sản nhanh gọn, hiệu suất cao nhất nhé !

Source: https://dichvusuachua24h.com
Category: Góc Tư Vấn