Quy định mới nhất về thù lao Ban Quản trị nhà chung cư
Quy định mới nhất về thù lao Ban Quản trị nhà chung cư
(Luật Tiền Phong) – nhà chung cư ngày càng nhiều trên cả khu vực thành phố trung tâm hoặc huyện lỵ. Việc quản lý vận hành nhà chung cư đã có hẳn thông tư của bộ chủ quản là Bộ Xây dựng, ngày càng kiện toàn các quy định về loại nhà này và quyền, nghĩa vụ của Ban Quản trị (BQT).
Nhiều người còn băn khoăn về thù lao của BQT, dưới đây là chia sẻ của chúng tôi về vấn đề này.
KHÁCH HÀNG HỎI:
Bạn đang đọc: Quy định mới nhất về thù lao Ban Quản trị nhà chung cư
Thư gửi gửi từ dongocthanhkg…[email protected]
“ Dear Luật sư_ Bên mình xây dựng BQT chung cư ( Quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố ) quy mô hoạt động giải trí là Công ty CP ._ Thù lao BQT là do những dân cư chung cư đóng ( Hội nghị chung cư nêu vậy nhưng không lao lý rõ là bao nhiêu tiền trên người trên tháng ), tuy nhiên mình không biết phải lập kế hoạch mức phí cho những Thành viên Ban quản trị ( 5 thành viên ) là bao nhiêu ? ? ?_ Chung cư mình có 220 hộ_ Nhờ admin tương hỗ tư vấn là mức bao nhiêu 1 tháng … và vận dụng theo văn bản pháp lý ( vì văn bản mình cũng không hiểu ) ._Phụ cấp nghĩa vụ và trách nhiệm ạ .Chúc sức khỏe thể chất thành công xuất sắcCảm ơn admin. ”
LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:
Chào bạn ,Cảm ơn bạn đã tin yêu dịch vụ của Luật Tiền Phong. Mức thù lao BQT lúc bấy giờ được pháp luật trước hết là do những chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư góp phần theo quyết định hành động của hội nghị nhà chung cư. Trong trường hợp hội nghị nhà chung cư không đưa ra được mức đơn cử nào hài hòa và hợp lý thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm lao lý mới tại Khoản 8 Điều 1 Thông tư 06/2019 / TT-BXD :
Về mức thù lao đơn cử theo bảng lương tối thiểu vùng :
Từ ngày 01/01/2020, mức lương tối thiểu vùng theo quy định của Nhà nước có thể được Hội nghị nhà chung cư tham khảo để xem xét, quyết định về mức thù lao của BQT. Theo đó, mức lương tối thiểu vùng được quy định mới tại Nghị định 90/2019/NĐ-CP áp dụng từ 01/01/2020,cụ thể:
– Địa bàn thuộc vùng I : 4.420.000 đồng / tháng .– Địa bàn thuộc vùng II : 3.920.000 đồng / tháng .– Địa bàn thuộc vùng III : 3.430.000 đồng / tháng .– Địa bàn thuộc vùng IV : 3.070.000 đồng / tháng .Việc xem xét thù lao BQT tương ứng với nghĩa vụ và trách nhiệm, nghĩa vụ và trách nhiệm của những thành viên Ban quản trị trên cơ sở điều kiện kèm theo đơn cử của từng tòa nhà, cụm nhà chung cư và từng địa phương, trừ trường hợp thành viên Ban quản trị khước từ nhận thù lao .
Cách thu và trả thù lao :
Với nhà chung cư có Ban quản trị :Đối với trường hợp nhà chung cư có đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành theo pháp luật của Luật Nhà ở và Quy chế quản trị, sử dụng nhà chung cư phát hành kèm theo Thông tư 02/2016 / TT-BXD thì chủ sở hữu, người đang sử dụng nhà chung cư có nghĩa vụ và trách nhiệm đóng thù lao qua đơn vị chức năng này để chi trả cho những thành viên Ban quản trị ; khoản tiền này không phải hạch toán vào hoạt động giải trí kinh doanh thương mại của đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành .
Với nhà chung cư không có ban quản trị :
Nếu nhà chung cư không có đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành theo pháp luật của Luật Nhà ở và Quy chế này thì thù lao này do Ban quản trị nhà chung cư thu và chi trả cho từng thành viên .
Trách nhiệm của BQT trong việc nâng cao kỹ năng và kiến thức Quản lý quản lý và vận hành nhà chung cư :
Thông tư 06/2019 / TT-BXD pháp luật khuyến khích những thành viên Ban quản trị nhà chung cư tham gia lớp tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ, nhiệm vụ về quản trị quản lý và vận hành nhà chung cư do những cơ sở đủ điều kiện kèm theo thực thi giảng dạy, tu dưỡng kỹ năng và kiến thức trình độ, nhiệm vụ quản trị quản lý và vận hành nhà chung cư đã được Bộ Xây dựng công nhận theo pháp luật .Liên hệ Luật Tiền Phong theo thông tin dưới đây để được tư vấn sâu xa .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CÔNG TY LUẬT TNHH TIỀN PHONG
Hotline: 091 6162 618/ 0976 714 386
Hotmail: [email protected]
Địa chỉ: Toà nhà Bình Vượng, số 200, đường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Thương Hiệu
