TP HCM giải quyết khu vườn rau Lộc Hưng thế nào
Bảng công bố quy hoạch cụm trường học đạt chuẩn vương quốc tại khu vườn rau Lộc Hưng vừa được giải tỏa. Ảnh : Sơn Hòa .
Người đàn ông hơn 50 tuổi đến UBND phường 6 nhận tiền hỗ trợ, cho biết có 200 m2 đất ở vườn rau Lộc Hưng, vừa bị giải tỏa. Gia đình ông được chính quyền hỗ trợ hơn 700 triệu đồng cho 50% đợt một, phần còn lại sẽ được trả sau Tết Nguyên đán.
Bạn đang đọc: TP HCM giải quyết khu vườn rau Lộc Hưng thế nào
Ông bà, cha mẹ của ông thời xưa canh tác đất vườn rau cho thu nhập tốt, nuôi con cháu ăn học thành tài. Ngày trước, đất ở đây chỉ đơn thuần trồng rau nhưng vài năm qua nhiều người mở màn xây nhà, từ thô sơ như cái chòi rồi dần xây tầng bền vững và kiên cố .” Gọi là vườn rau nhưng sau này ít người trồng rau lắm. Khi chính quyền sở tại hoạt động giải tỏa, kê khai diện tích quy hoạnh nhận tương hỗ, tôi thấy hài hòa và hợp lý nên làm. Số tiền này tôi chia cho những con mỗi đứa một chút ít làm vốn kinh doanh “, ông san sẻ .Ông ý kiến đề nghị giấu tên vì ” sợ đụng chạm đến người khác “. Trước đây, có nhóm người thường đến nhà ông lôi kéo không hợp tác với chính quyền sở tại, để họ khiếu nại làm được sách vở sử dụng đất, nhưng mái ấm gia đình ông không đồng ý chấp thuận .” Chúng tôi không có sách vở chứng tỏ đất là của mình. Phương án Q. Tân Bình đưa ra tôi thấy hài hòa và hợp lý thì nhận đền bù, nhưng ý kiến đề nghị chính quyền sở tại phải bảo vệ công minh cho những người nhận trước. Không thể vì những người khiếu kiện mà sau này nâng mức đền bù cho họ dẫn đến thiệt cho chúng tôi – những người chấp hành từ đầu “, ông nói và nhắc lại chuyện giữ bí hiểm danh tính .
Người dân đến kê khai đất canh tác, nhận tương hỗ. Ảnh : Sơn Hòa .
Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Thành Danh ( quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường 6 ) thông tin, cơ quan chức năng Q. Tân Bình đã tiếp xúc 73 trong tổng số 124 hộ đang canh tác tại khu vườn rau. Hiện, 65 hộ đồng ý chấp thuận kê khai, nhận tương hỗ. Tính đến chiều ngày hôm qua, Q. đã chi tương hỗ đợt tiên phong, mức 50 % cho 8 hộ dân canh tác 2.300 mét vuông đất ở vườn rau, tổng số là hơn 8 tỷ đồng ; 50 % còn lại người dân sẽ được nhận sau Tết Nguyên đán. Ngoài khoản tương hỗ này, mỗi hộ kê khai hồ sơ sớm được khuyến mãi ngay 5 triệu đồng quà Tết .Còn 1 số ít trường hợp không chấp thuận đồng ý việc cưỡng chế và đã gửi đơn lên Ban tiếp dân thành phố để khiếu kiện. Nội dung tập trung chuyên sâu 3 yếu tố : đất họ đang canh tác ở khu vườn rau là của Giáo phận TP TP HCM chứ không phải đất công ; việc cưỡng chế hơn trăm khu công trình là không đúng trình tự thủ tục ; kiện Ủy Ban Nhân Dân phường thực thi không đúng thủ tục hành chính …Theo Ủy Ban Nhân Dân Q. Tân Bình, đơn khiếu kiện đề ngày 17/1 của 166 người nhưng số chữ ký thực tiễn là 114, chỉ có 38 hộ tương quan 61 thửa tại khu vườn rau. Có người ký 8 lần, hai người không tương quan nhưng vẫn ký đơn. Quận Tân Bình đang phối hợp những sở ngành và Văn phòng Tiếp công dân tổ chức triển khai cuộc họp nghiên cứu và phân tích, nhìn nhận hàng loạt nội dung đơn để tham mưu Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh vấn đáp đơn cử quan điểm nào của người dân đúng, hoặc không đúng .Về nguồn gốc pháp lý vườn rau Lộc Hưng, Ủy Ban Nhân Dân Q. Tân Bình cho biết, khu đất rộng 4,8 ha này vốn thuộc Nha Viễn thông chính quyền sở tại TP HCM. Sau năm 1975, nhà nước trực tiếp quản trị theo Điều 1, Phần IV Quyết định số 111 / CP ngày 14/4/1977 của Hội đồng nhà nước. Khu đất này không thuộc quyền quản trị, cũng như không thuộc gia tài của Tòa Tổng Giám mục từ trên 100 năm nay .” Những hộ dân có khiếu nại về pháp lý đất thuộc Tòa Tổng Giám mục, đề xuất cung ứng những sách vở pháp lý tương quan để chứng tỏ quyền quản trị, sử dụng so với khu đất trên “, Q. Tân Bình nêu quan điểm .
Vườn rau Lộc Hưng thuộc phường 6 Q. Tân Bình, giáp ranh Q. 10 ( Công viên Lê Thị Riêng ) .Liên quan việc người dân từng nhiều lần khiếu nại về tính pháp lý của khu đất, ngày 27/11/2006, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM gửi công văn hỏi ý kiến Bộ Tài nguyên – Môi trường để làm cơ sở giải quyết. Thứ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường Đặng Hùng Võ ký văn bản cho biết, thời Pháp thuộc 4,8 ha đất mà các hộ dân đề nghị được xác nhận quá trình sử dụng đất tại phường 6, quận Tân Bình (khu vườn rau) thuộc 6,8 ha đất do Quốc gia Việt Nam và Hội đồng quản trị công giáo địa phận Sài Gòn đứng bộ – được chính quyền Pháp sử dụng làm bãi anten cho đài phát tín. Sau đó, Nha Giám đốc viễn thông (chế độ cũ) trực tiếp quản lý, sử dụng.
Năm 1975, Trung tâm Viễn thông 3 tiếp quản đài phát tín. Năm 1987, Bưu điện thành phố tiếp nhận bãi anten trên theo Quyết định số 578 của Tổng cục Bưu điện. Sau đó, Bưu điện thành phố đã 4 lần có công văn (1988-1991) xin phép giải tỏa vườn rau xung quanh khu đất và xây hàng rào bảo vệ quanh khu bãi anten. Tuy nhiên, việc này không thực hiện được do chưa thống nhất thương lượng bồi thường hoa màu cho người canh tác.
Xem thêm: Cách sale phone hiệu quả trong bán hàng
Năm 2001, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh có những quyết định hành động giao khu đất cho Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Sài Thành và Bưu điện thành phố để góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng hạ tầng khu nhà ở cán bộ công nhân viên bưu điện. Cả hai khu đất này đều thuộc diện tích quy hoạnh 6,8 ha nêu trên nhưng dự án Bất Động Sản không hề triển khai do người dân khiếu nại, nhu yếu xác nhận quy trình sử dụng đất là ” có quy trình sử dụng đất từ năm 1955 đến nay, không tranh chấp ” .Từ thực tiễn quy trình sử dụng đất như trên, Bộ Tài nguyên – Môi trường cho rằng, những hộ dân trồng rau là tận dụng phần diện tích quy hoạnh đất trống giữa những cột anten để canh tác. Khi Bưu điện thành phố nhu yếu ngừng canh tác để trả lại mặt phẳng, những hộ dân không đủ điều kiện kèm theo để được công nhận là người sử dụng đất và không được xem xét xử lý tranh chấp về quyền sử dụng đất với bưu điện. Do đó, về việc đền bù, tương hỗ sơ tán khi Ủy Ban Nhân Dân TP TP HCM tịch thu đất ” người dân chỉ được tương hỗ theo pháp luật và mức tương hỗ tối đa không quá mức bồi thường ” .Gần 120 tỷ đồng xây 3 trường học ở vườn rau Lộc HưngNăm 2008 Ủy Ban Nhân Dân TP TP HCM phát hành quyết định hành động tịch thu khu đất, giao Q. Tân Bình triển khai dự án Bất Động Sản khu công trình công cộng và căn hộ cao cấp cao tầng liền kề ship hàng chương trình tái định cư. Sau đó, cơ quan chức năng kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch để xây 3 ngôi trường : Mầm non Sơn Ca diện tích quy hoạnh 6.300 mét vuông, một trệt ba lầu, 20 phòng học và hoàn toàn có thể nuôi dạy 700 học viên ; Tiểu học Hùng Vương rộng 9.400 mét vuông, quy mô 30 phòng học, hơn 1.000 học viên ; Trường trung học cơ sở Mạc Đĩnh Chi 12.200 mét vuông, 45 phòng học, trên 2 nghìn học viên ; phần còn lại sẽ làm hạ tầng giao thông vận tải quanh khu vực cùng khu vui chơi giải trí công viên cây xanh. Tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến hơn 117 tỷ đồng .Tại khu vườn rau Lộc Hưng, qua những thời kỳ có tổng số 124 hộ đã ĐK kê khai sử dụng đất nông nghiệp. Tuy nhiên, nhiều hộ dân đã tự ý xây nhà tại, khu công trình không phép. Riêng năm 2018 phát sinh 42 trường hợp xây phòng trọ, bán tạp hóa, rửa xe … nâng tổng số 112 căn vi phạm và đều bị lập biên bản. Quận cũng phát hành quyết định hành động và kế hoạch cưỡng chế gửi đến những hộ dân, hoặc niêm yết tại khu vực .Việc cưỡng chế của Q. Tân Bình diễn ra trong hai ngày 4 và 8/1, không nhận được sự hợp tác của dân cư .
Chính sách hỗ trợ đối với các hộ dân canh tác ở vườn rau Lộc Hưng:
Áp dụng đơn giá hơn 7 triệu đồng / mét vuông .
Các trường hợp đang canh tác hoa màu bị tác động ảnh hưởng bởi quy trình giải tỏa chiếm hữu đất và thiết kế xây dựng trái phép, không hề liên tục trồng rau, Ủy Ban Nhân Dân Q. Tân Bình tương hỗ thêm ngân sách tương tự lệch giá 3 tháng ( 4-6 triệu đồng mỗi tháng ). Điều kiện được tương hỗ là người dân canh tác thực tiễn tại khu đất đến hết ngày 3/1 .
Quận Tân Bình chi trả phí đào tạo và giảng dạy quy đổi nghề, tổ chức triển khai giảng dạy quy đổi ngành nghề theo nhu yếu, nguyện vọng của dân cư .
Các trường hợp có thực trạng neo đơn, hộ nghèo, đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả sẽ được tạo điều kiện kèm theo vay vốn tại ngân hàng nhà nước chính sách xã hội nếu có nhu yếu .Chính quyền phường 6 và quận Tân Bình cam kết tạo mọi điều kiện để người dân được chăm lo Tết đầy đủ, đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội, thăm viếng khi ốm đau.
Xem thêm: Cách sale phone hiệu quả trong bán hàng
Với những trường hợp có thực trạng khó khăn vất vả về chỗ ở và đủ điều kiện kèm theo theo pháp luật, chính quyền sở tại địa phương sẽ thanh tra rà soát và so sánh những lao lý về tiêu chuẩn mua nhà xã hội ( tại nhà ở Phú Thọ, Q. 11 ), yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân thành phố xem xét từng trường hợp đơn cử .
Các hộ mua, sang nhượng đất bằng giấy tay ở đầu cuối, Hội đồng tương hỗ dự án Bất Động Sản sẽ xem xét hồ sơ từng trường hợp. Nếu chứng tỏ được người canh tác trước đây bán, sang nhượng lại mà không có ai tranh chấp thì sẽ xử lý chi cho những trường hợp mua, sang nhượng đất bằng giấy tay sau cuối .
Ban Thời sự
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Đào Tạo
