Dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc (TP.HCM): Vỡ trận sau 23 năm bê bết
 |
| Tình trạng buông lỏng quản lý dẫn tới xây dựng trái phép tại dự án, khiến chính quyền địa phương phải cắm biển cảnh báo. Ảnh: N.S. |
Bê bết hơn 23 năm
Thanh tra TP.HCM vừa có Thông báo số 41/TB-TTTP-P2 Kết luận thanh tra đối với Dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc, diện tích trên 370 ha, đã “treo” hơn 23 năm.
Cụ thể, năm 1996, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Thành phố làm chủ góp vốn đầu tư Dự án tái tạo vùng trũng phèn Vĩnh Lộc nhằm mục đích kiến thiết xây dựng khu sinh thái xanh văn hóa truyền thống .
Đến năm 1997, Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh có quyết định hành động biến hóa, giao Công ty Đầu tư thiết kế xây dựng Bình Chánh ( huyện Bình Chánh ) làm chủ góp vốn đầu tư. Năm 1999, Thủ tướng nhà nước ban hành Quyết định số 1104 / QĐ-TTg về việc giao đất gần 370 ha cho Công ty Đầu tư thiết kế xây dựng Bình Chánh để góp vốn đầu tư khu sinh thái xanh văn hóa truyền thống .
Tuy nhiên, đến năm 2002, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh lại liên tục biến hóa chủ góp vốn đầu tư, chuyển giao cho Tổng công ty Nông nghiệp TP HCM ( Sagri ) làm chủ góp vốn đầu tư Dự án. Đến năm 2008, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh chấp thuận đồng ý chủ trương cho Sagri hợp tác với Công ty CP quốc tế C&T ( Công ty C&T ) lập Công ty Vĩnh Lộc để góp vốn đầu tư Dự án .
Dự án vẫn bê bết không tiến hành, cho đến giờ vẫn chưa lập được quy hoạch chi tiết cụ thể, chưa chọn được đơn vị chức năng tư vấn …Căn nguyên “vỡ trận”
Theo Thanh tra TP.Hồ Chí Minh, Dự án án chậm tiến hành xuất phát từ nguyên do nội tại. Do Dự án có diện tích quy hoạnh lớn, trong khi nguồn lực ngân sách hạn chế, nên việc Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh chấp thuận đồng ý chủ trương cho Sagri hợp tác với Công ty C&T là thiết yếu. Tuy nhiên, Dự án ngưng trệ bởi trình tự, thủ tục pháp lý và quy trình đổi khác pháp nhân, cũng như việc kiểm soát và điều chỉnh chủ trương tương quan tỷ suất góp vốn bị lê dài do có sự chỉ huy chưa thống nhất của chính quyền sở tại Thành phố về kiểm soát và điều chỉnh tỷ suất vốn nhà nước chi phối .
Ngoài cơ quan công quyền, việc Sagri ký hợp đồng hợp tác với Công ty C&T trước khi có chỉ huy của Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh là không đúng trình tự và không bảo vệ tỷ suất vốn góp của Nhà nước chiếm CP chi phối, dẫn tới hợp đồng này không hề triển khai được .Đáng nói hơn, trong giai đoạn được giao, chủ đầu tư là Sagri không đủ tiềm lực thực hiện Dự án. Do vậy, sau khi ký thỏa thuận hợp tác, cả Sagri và Công ty C&T chưa góp đủ vốn điều lệ vào Công ty Vĩnh Lộc.
Xem thêm: 6 Kỹ Thuật Tự Vệ Từ Chuyên Gia Võ Thuật Bạn Nên Bỏ Túi – Tân Việt – Võ Phục và Dụng Cụ Võ Thuật
Mặt khác, việc hợp tác giữa Sagri và Công ty C&T trên cơ sở góp vốn bằng tiền, không phải bằng quyền sử dụng đất và phần diện tích quy hoạnh 221 ha chưa được cấp sổ đỏ chính chủ, nên việc xác lập giá trị lợi thế thương mại của Sagri cũng không có cơ sở .
Ngoài những bên nêu trên, sự tham mưu ẩu tả của Sở Tài nguyên và Môi trường cũng khiến việc tịch thu Dự án trở nên phức tạp. Cụ thể, năm 2011, do việc kiểm soát và điều chỉnh vốn góp tại Công ty Vĩnh Lộc chưa được thực thi, trong khi Dự án lê dài, gây nhiều bức xúc, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh đã quyết định hành động ngưng thực thi dự án Bất Động Sản này, dựa vào tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường .
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu dựa những địa thế căn cứ pháp lý không ngặt nghèo, sai phạm vi, đối tượng người dùng …, dẫn tới Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh ký quyết định hành động tịch thu, rồi những cơ quan chức năng lúng túng trước sự khác nhau giữa thủ tục tịch thu đất theo quyết định hành động của Thủ tướng nhà nước ( 370 ha ) với quy hoạch chung theo quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh ( 410 ha ) .Đầu tư lại theo hướng xã hội hóa
Thanh tra TP.Hồ Chí Minh cho biết, ông Nguyễn Thành Phong, quản trị Ủy Ban Nhân Dân Thành phố đã thống nhất cơ bản về nội dung Tóm lại thanh tra và đưa ra những chỉ huy tương quan .
Theo đó, yêu cầu của Công ty Vĩnh Lộc xin được liên tục Dự án là không có cơ sở xem xét. Lý do là, Công ty Vĩnh Lộc là đơn vị chức năng được xây dựng bởi Sagri và Công ty C&T để thực thi Dự án, tuy nhiên đến nay, Sagri chưa hoàn tất những thủ tục để Công ty Vĩnh Lộc làm chủ góp vốn đầu tư. Mặt khác, Sagri cũng xác lập không liên tục triển khai Dự án .Đối với Công ty C&T, nếu có nhu cầu được thực hiện dự án này, thì có thể xem xét, nhưng phải thực hiện theo hình thức xã hội hóa theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.
Xem thêm: LOL DODGE – Game luyện Kỹ năng LMHT
Thanh tra Thành Phố Hồ Chí Minh cũng cho hay, quản trị Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy Ban Nhân Dân Thành phố tịch thu đất của Công ty Đầu tư kiến thiết xây dựng Bình Chánh đã được giao theo Quyết định số 1104 / QĐ-TTg ngày 26/11/1999 của Thủ tướng nhà nước theo đúng pháp luật pháp lý .
Sau khi có tác dụng phê duyệt quy hoạch tỷ suất 1/2. 000, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Ủy Ban Nhân Dân huyện Bình Chánh và những đơn vị chức năng tương quan kiến thiết xây dựng tiêu chuẩn, kế hoạch lựa chọn, tham mưu Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh lựa chọn nhà đầu tư triển khai Dự án theo hướng xã hội hóa .
Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh nhu yếu Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh phải tổ chức triển khai kiểm điểm giải quyết và xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm so với những tập thể, cá thể có thiếu sót trong việc tham mưu sai ; Ủy Ban Nhân Dân huyện Bình Chánh tổ chức triển khai kiểm điểm giải quyết và xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm so với những tập thể, cá thể sai phạm trong quản trị đất đai, giải quyết và xử lý vi phạm về thiết kế xây dựng và lấn chiếm đất đai tại khu đất thuộc dự án Bất Động Sản ; Sagri tổ chức triển khai kiểm điểm giải quyết và xử lý nghĩa vụ và trách nhiệm những tập thể, cá thể tương quan và thoái vốn tại Công ty CP Sinh thái Văn hóa Vĩnh Lộc theo pháp luật, những phát sinh tranh chấp ( nếu có ) với Công ty C&T, Công ty CP Sinh thái Văn hóa Vĩnh Lộc sẽ được phân xử tại tòa.
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Đào Tạo
