Mua bán đất nông nghiệp Hà Nội giá tốt, vị trí đẹp

Mua bán đất nông nghiệp Hà Nội là chủ đề cực hot hiện nay. Nhu cầu mua bán đất nông nghiệp ngày một tăng cao. Có thể bắt gặp ở rất nhiều nơi các bản treo bán đất nông nghiệp, đặc biệt là những nơi có vị trí đẹp. 

Tìm hiểu về thị trường đất nông nghiệp Hà Nội 

Là một trong hai thành phố điển hình nổi bật của Nước Ta. Thị trường đất nông nghiệp Hà Nội cực kỳ sốt dẻo. Nơi đây quy tụ những mảnh đất tiềm năng. Là nơi mà mọi nhà đầu tư đều chăm sóc.

1. Đặc điểm kinh tế tại Hà Nội

Nằm ở TT đồng bằng Bắc bộ – một trong những trọng điểm của tam giác kinh tế tài chính trong khu vực. Hà Nội có vị trí quan trọng, nhiều lợi thế đặc biệt quan trọng so với những địa phương khác. Nơi đây có nền kinh tế tài chính quan trọng đừng thứ hai trên cả nước. Nhờ đó, giá đất nông nghiệp của Hà Nội cũng tăng nhanh gọn

2. Vị trí địa lý Hà Nội

Hà Nội có tổng diện tích là 3358,6 km2, bốn phía tiếp giáp:

• Phía Đông tiếp giáp với Bắc Giang- Bắc Ninh – Hưng Yên – Quận Hai Bà Trưng.
• Phía Tây tiếp giáp với Hòa Bình-Phú thọ- Quận Cầu Giấy.
• Phía Nam tiếp giáp với Hà Nam – Hòa Bình- quận Thanh Xuân
• Phía Bắc tiếp giáp với Thái Nguyên – Vĩnh Phúc – Quận Ba Bình 

Nhờ vị trí địa lý thuận tiện đó, thị trường đất nông nghiệp Hà Nội cùng với mua bán đất nông nghiệp TP Hồ Chí Minh đã trở thành hai điểm sáng trong thị trường mua và bán đất của cả nước.

3. Cơ sở hạ tầng

Mạng lưới giao thông vận tải tại Hà Nội lúc bấy giờ được phân bổ ngặt nghèo và khá hài hòa và hợp lý. Hà Nội được góp vốn đầu tư tăng trưởng hạ tầng đô thị văn minh, văn minh ở những nơi huyện Gia Lâm, Thanh Trì, Thạch Thất và khu vực Hòa Lạc … nhằm mục đích mục tiêu liên kết giao thông vận tải thuận thuận tiện từ nơi này đến nơi khác trong những tỉnh nội thành của thành phố. Trong đó, có rất nhiều dự án Bất Động Sản lớn đang được kiến thiết xây dựng lôi cuốn những nhà đầu tư, những chủ doanh nghiệp vào đất nông nghiệp. Bên cạnh đó, những tuyến đường đang được tăng cấp : Đông Trù, quốc lộ 5 lê dài, đường Ngô Gia Tự, tăng trưởng song song kế hoạch kiến thiết xây dựng 4 cây cầu liên kết Long Biên với TT Thành Phố Hà Nội. Thị trường bán đất nông nghiệp Hà Nội hứa hẹn sẽ tăng giá mạnh trong tương lai. Nhiều tuyến đường huyết mạch qua Hà Nội đã được góp vốn đầu tư, triển khai xong đưa vào và đang hoạt động giải trí như Nguyễn Xiển – Xa La, Vành Đai 4, Trường Chinh, Nguyễn Văn Cừ – Cổ Linh. Ngoài ra, Hà Nội còn có những trường học, bệnh viện nổi tiếng và có tiềm năng du lịch lớn

Các loại hình bán đất tại Hà Nội

Khi ra quyết định hành động bán đất nông nghiệp Hà Nội thì bạn cần nắm rõ và hiểu hết về những mô hình bất động sản, đơn cử :

1. Đất thổ cư

• Thị trường chung

Ở những huyện ngoài thành phố như Sóc Sơn, Thạch Thất, Đan Phượng, Quốc Oai, … vẫn đang ngày càng tăng trưởng, lôi cuốn phần đông những người mua cá thể có nhu yếu hay những nhà đầu tư lớn.

• Ưu điểm

• Đất thổ cư được coi là loại hình bất động sản đầu tư an toàn nhất.
• Đầu tư ít vốn, giá dễ tăng cao hơn so với các loại hình khác.
• Đất thổ cư có sổ đỏ rõ ràng, an tâm đầu tư, ít bị lừa đảo.
• Ngoài ra, loại hình đất thổ cư ở các khu vực tiềm năng có khả năng sinh lời cao.

Do đó, thị trường mua đất bán Hà Nội luôn sốt, xu hướng ngày càng tăng cao. 

2. Đất nông nghiệp, kho bãi

Thị trường chung

Mặc dù dịch bệnh đang diễn biến phức tạp nhưng thị trường mua và bán đất nông nghiệp Hà Nội vẫn diễn ra rất sôi động. Các chủ góp vốn đầu tư luôn tìm kiếm truy lùng mua bán đất nông nghiệp giá rẻ với mục tiêu cho thuê hay mua đi bán lại kiếm lời.

Ưu điểm

• Đất nông nghiệp chiếm diện tích khá lớn trên toàn nước ta, vị trí tọa lạc lại là các nơi ven sông, ngoại thành,.. nên giá bán còn thấp tạo cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.
• Có sức hút, sức hấp dẫn lớn với người mua bởi giá thấp quỹ đất lại nhiều, nhu cầu lại cao tạo điều kiện cho các giao dịch mua bán đất nông nghiệp Hà Nội.
• Có nhiều cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng, lợi nhuận gia tăng lâu dài.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Hà Nội

Tìm hiểu về người bán

Bất cứ một thanh toán giao dịch nào cũng cần phải khám phá rõ về người bán. Đặc biệt là so với một thanh toán giao dịch bất động sản, đây là yếu tố quan trọng và thiết yếu. Nếu không phải chính chủ bạn hoàn toàn có thể sẽ gặp khó khăn vất vả về sau. Tìm hiểu về người bán có tính trung thực hay đáng đáng tin cậy hay không. Điều này giúp quy trình thương lượng về Ngân sách chi tiêu để quy trình mua và bán đất nông nghiệp Hà Nội diễn ra được thuận tiện và thuận tiện hơn. Việc này sẽ giúp bán mua đất Hà Nội thuận tiện hơn.

Thông tin quy hoạch

Nên tìm hiểu rõ  xem mảnh đất bạn dự định mua có nằm trong quy hoạch của thành phố hay trong một dự án nào không. Ngoài tìm hiểu nguồn thông tin từ phía người bán, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về mảnh đất đó từ các trang thông tin điện tử uy tín  như Cẩm nang mua bán,…

Thông tin về tranh chấp 

Đối với những mảnh đất giá rẻ bạn phải khám phá thật kỹ xem khu đất bạn đang mua có đang vướng phải những tranh chấp không. Có thể tìm hiểu và khám phá trải qua báo đài, facebook, người bán hay trang mạng điện tử uy tín. Sau khi hoàn thành xong những thỏa thuận hợp tác 2 bên mua, bán cần chọn ra văn phòng công chứng và chuẩn bị sẵn sàng kỹ những sách vở có tương quan để thực thi thực thi thanh toán giao dịch :

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
• Thông báo nộp lệ phí trước bạ
• CMND/ căn cước công dân và hộ khẩu của bên bán
• Giấy chứng minh tình trạng hôn nhân ( giấy tờ chứng minh tài sản riêng của vợ/chồng – nếu có)
• CMND/ căn cước công dân và hộ khẩu của bên mua
• Các giấy tờ khác có liên quan đến giao dịch

Qua những chia sẻ trên, có thể thấy được việc bán đất nông nghiệp Hà Nội là sức hút, tiềm năng của nhiều người và các chủ doanh nghiệp. Ngoài những thông tin về mua bán đất, Muaban.net còn chia sẻ về các thông tin hữu ích khác, đừng quên thường xuyên tham khảo thông tin cập nhật mới nhất!

Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Dịch Vụ Khác