là gì? Hợp đồng tặng cho được hiểu như thế nào?

Theo lao lý tại Điều 107 Bộ luật Dân sự năm ngoái, gồm có những loại gia tài sau đây :+ Đất đai ;+ Nhà, khu công trình thiết kế xây dựng gắn liền với đất đai ;

+ Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;

+ Tài sản khác theo lao lý của pháp lý .Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự năm ngoái, hợp đồng tặng cho gia tài là sự thỏa thuận hợp tác giữa những bên, theo đó bên tặng cho giao gia tài của mình và chuyển quyền chiếm hữu cho bên được tặng cho mà không nhu yếu đền bù, bên được tặng cho chấp thuận đồng ý nhận .Vậy hợp đồng tặng cho gia tài phát sinh kể từ khi bên tặng cho chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng .Điều 459 Bộ luật Dân sự năm ngoái, lao lý đơn cử về hợp đồng tặng cho như sau :- Tặng cho phải được lập thành văn bản có công chứng, xác nhận hoặc phải ĐK, nếu phải ĐK quyền sở hữu theo pháp luật của luật .- Hợp đồng tặng cho có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ thời gian ĐK ; nếu không phải ĐK quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ thời gian chuyển giao gia tài .

Nhận tặng cho có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Được tặng cho thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá thể 2007 pháp luật về đối tượng người dùng chịu thuế như sau :

“10. Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng.”

Như vậy, thu nhập từ việc nhận tặng cho là khoản thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá thể .Tuy nhiên, nếu thuộc trường hợp được miễn thuế pháp luật tại khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá thể 2007 thì không phải nộp khoản thuế này :

4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy, việc nhận tặng cho từ cha chồng là một trong những trường hợp được miễn thuế, do đó bạn không phải nộp thuế thu nhập cá thể trong trường hợp này. Tuy nhiên, việc kê khai, thủ tục để được miễn thuế này vẫn phải được triển khai theo đúng lao lý .

Cách xác định thu nhập chịu thuế từ việc nhận tặng cho

Điều 18 Luật Thuế thu nhập cá thể 2007 pháp luật về thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng như sau :

“1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.

2. Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế được quy định như sau:

a) Đối với thu nhập từ thừa kế là thời điểm đối tượng nộp thuế nhận được thừa kế;

b) Đối với thu nhập từ quà tặng là thời điểm tổ chức, cá nhân tặng cho đối tượng nộp thuế hoặc thời điểm đối tượng nộp thuế nhận được thu nhập.”

Theo đó, khoản thu nhập chịu thuế sẽ là phần thu nhập vượt quá 10 triệu đồng .Theo điểm c khoản 2 Điều 23 Nghị định 65/2013 / NĐ-CP, việc xác lập thu nhập tính thuế so với nhận tặng cho là được xác lập như sau :

– Phần trị giá đất được xác định căn cứ theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm nhận thừa kế, nhận quà tặng;

– Phần trị giá nhà, kiến trúc và khu công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác lập theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh pháp luật. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì địa thế căn cứ vào pháp luật của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, về định mức thiết kế xây dựng cơ bản ; giá trị còn lại trong thực tiễn của khu công trình trên đất .Mức thuế suất được xác lập theo Điều 25 Nghị định 65/2013 / NĐ-CP như sau :

“Thuế suất đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng là 10% trên thu nhập tính thuế.”

Như vậy, để tính thuế thu nhập cá thể so với thu nhập chịu thuế từ việc nhận tặng cho , ta vận dụng công thức tính như sau : Thuế thu nhập cá thể phải nộp = ( Giá trị – 10 triệu ) x 10 %

Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Nhà Đất