Nhu cầu lưu trữ hàng hóa để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp ngày càng tăng cao. Do đó đẩy cao xu hướng đi tìm những nhà kho trữ hàng tại TP.HCM. Cho thuê kho quận Bình Tân nhận được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp bởi ưu điểm giá tương đối “mềm” và địa điểm khá thuận lợi cho lưu thông hàng hóa.

1. Sơ lược về quận Bình Tân

Theo tổng kết tìm hiểu dân số và nhà ở năm 2019, Bình Tân là quận có dân số đông nhất tại TP. Hồ Chí Minh với khoảng chừng hơn 784.000 người .Trong khi đó, diện tích quy hoạnh của quận này cũng thuộc hàng top tại TP.Hồ Chí Minh là 52.02 km2. Đây là một thông tin đáng vui mừng cho nhiều đơn vị chức năng cho thuê kho xưởng Bình Tân .

Đáng chú ý, Bình Tân cũng là quận tập trung nhiều khu công nghiệp, nhiều nhà máy sản xuất lớn có thể kể tới như KCN Tân Tạo, KCN Vĩnh Lộc, KCN giày da Pouyuen,… nên để tìm xưởng cho thuê quận Bình Tân không phải là điều khó khăn.

Bình Tân cũng nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP HCM. Quốc lộ 1A chạy qua vành đai ngoài. Cùng với bến xe miền Tây giúp việc thuê kho quận Bình Tân lưu thông sản phẩm & hàng hóa từ Bình Tân đi những vùng miền khác vô cùng thuận tiện .Trong khi đó, đường Hồng Bàng và Hùng Vương hướng về phía TT thành phố tạo thêm ưu điểm giao thương mua bán, luân chuyển sản phẩm & hàng hóa cho Bình Tân .Từ đó hoàn toàn có thể thấy Bình Tân là một quận có “ quy mô ” và đầy tiềm năng. Việc góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại, mở doanh nghiệp hoặc thuê kho quận Bình Tân nếu có sự xem xét đúng đắn sẽ mang lại nhiều thời cơ tăng trưởng cho doanh nghiệp .

2. Những khu vực nào cho thuê kho quận Bình Tân ?

Khi search từ khóa “ cho thuê kho quận Bình Tân ” trên Google, bạn sẽ nhận được vô số tác dụng trả về. Nhưng nhìn chung, những khu vực sau sẽ tập trung chuyên sâu nhiều nhà kho lớn và chất lượng để bạn có phong phú sự lựa chọn

2.1. Khu công nghiệp Tân Tạo

KCN Tân Tạo được xây dựng từ năm 1996 với diện tích quy hoạnh 161.35 ha hiện hữu, sau này lan rộng ra thêm 182.55 ha. Với tổng năng lực khai thác là 343.9 ha .Với quy mô kinh doanh thương mại đa ngành nghề, khu công nghiệp Tân Tạo tập trung chuyên sâu rất nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ cần thuê kho quận Bình Tân. Hệ thống nhà kho cho thuê quận Bình Tân tại KCN Tân Tạo cũng rất lớn, với hạ tầng đã được hoàn thành xong đồng điệu, sẵn sàng chuẩn bị cho doanh nghiệp thuê kho xưởng .KCN Tân Tạo nằm gần quốc lộ 1A và liền kề đường cao tốc TP HCM – Trung Lương, rất nhiều doanh nghiệp thuê kho quận quận Bình Tân để thuận tiện cho việc lưu thông sản phẩm & hàng hóa .Giá cho thuê kho tại KCN Tân Tạo thường nằm ở ngưỡng 60.000 – 100.0000 VNĐ / mét vuông / tháng so với một kho hàng rộng tử 1000 mét vuông trở lên. Phụ thuộc vào chất lượng, vị trí của kho hàng cũng như thời hạn và diện tích quy hoạnh kho thuê .

2.2. Khu công nghiệp Vĩnh Lộc

Năm 1997, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc được xây dựng. Diện tích quy hoạch bắt đầu là 207 ha. Ngoài Bình Tân, thì KCN Vĩnh Lộc còn nằm trải rộng trên địa phận của Bình Chánh, Hóc Môn. Đây là một lợi thế cho doanh nghiệp khi đi thuê kho quận Bình Tân .Cụ thể : khoảng chừng 113.23 ha thuộc phường Bình Hưng Hòa B – quận Bình Tân, 84.59 ha thuộc xã Vĩnh Lộc A – huyện Bình Chánh và 9.18 ha thuộc xã Bà Điểm – huyện Hóc Môn .KCN Vĩnh Lộc nằm trong vùng tứ giác kinh tế tài chính trọng điểm phía Tây Nam TP.Hồ Chí Minh và có những ưu điểm như : Áp sát trục giao thông vận tải Quốc lộ 1A, hạ tầng kỹ thuật ngày càng triển khai xong. Bao gồm mạng lưới hệ thống đường nội bộ, thoát nước, mạng lưới hệ thống điện nước, cây xanh, …

Đặc biệt số lượng kho hàng, kho xưởng cho thuê tại KCN Vĩnh Lộc cũng khá nhiều, được góp vốn đầu tư cơ bản với phong phú diện tích quy hoạnh từ lớn tới nhỏ, trung bình. Nếu bạn đang muốn thuê kho quận Bình Tân, thì hoàn toàn có thể xem xét mạng lưới hệ thống kho tại KCN Vĩnh Lộc .Giá thuê kho tại KCN Vĩnh Lộc cũng ở tầm trung. So với KCN Tân Tạo thì quy mô cũng như mức độ “ văn minh ” của KCN Vĩnh Lộc có chút chênh lệch, nên tầm giá thuê kho ở đây sẽ thấp hơn một chút ít .

2.3. Các khu vực khác

Ngoài KCN Tân Tạo và KCN Vĩnh Lộc có mạng lưới hệ thống nhà kho tập trung chuyên sâu thì bạn cũng hoàn toàn có thể tìm thấy nhiều nhà xưởng, nhà kho của những công ty tư nhân dọc những tuyến đường như Mã Lò, Lê Văn Quới, Lê Trọng Tấn, …Giá thuê kho Bình Tân ở những khu vực này thì còn phụ thuộc vào nhiều vào sự thương lượng của bạn với chủ kho. Lưu ý, có rất nhiều “ cò ” cho thuê kho quận Bình Tân, bạn cần nên tránh để tiết kiệm chi phí ngân sách .

3. Những điểm cần chú ý quan tâm khi thuê kho quận Bình Tân

Dù thuê kho ở quận Bình Tân hay ở bất kể quận huyện nào tại TP Hồ Chí Minh, bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng. Vì kho hàng đóng vai trò rất quan trọng trong việc kinh doanh thương mại, cũng như chiếm một khoản ngân sách không nhỏ. Bạn cần quan tâm những yếu tố sau :

• Hãy bảo vệ không có sự tranh chấp nào so với quyền sở hữu kho hàng .

Bạn cần ký hợp đồng thuê kho với chủ sở hữu của kho hàng, không phải là bên thứ 3 hay một đơn vị chức năng môi giới .

• Kho cần có vị trí thuận tiện để xe container hay xe tải tiếp cận để xuất nhập hàng .

Điều cần chú ý quan tâm là từ vị trí thuê kho quận Bình Tân ra đường trục chính có bị cấm tải, cấm giờ hay không .

Khi thuê kho quận Bình Tân, bạn cần ưu tiên kho có thể kết nối với các tuyến đường sau dễ dàng: đường An Dương Vương, An Lạc, Ấp Chiến Lược, Bà Hom, Bình Hưng Hòa, Chiến Lược, Gò Mây, Gò Xoài, Hồ Học Lãm, Kinh Dương Vương, Lê Đình Cẩn, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Quới, Các đường Liên Khu, Mã Lò, Quốc Lộ 1A, Sơn Kỳ, Tân Hòa Đông, Tân Kỳ Tân Quý, Tân Tạo, Tây Lân, Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, Trần Đại Nghĩa, Võ Văn Kiệt, Võ Văn Vân,…

• Yêu cần đơn vị chức năng cho thuê kho quận Bình Tân cho xem xét hạ tầng nhà kho thật kỹ .

Kho có vững chắc hay không ? Có bị ngập nước hay mưa dột hay không ? Hệ thống thoát nước, Tolet và những khu công trình phụ trợ có bảo vệ ?

• Nhà kho quá nóng sẽ không tốt cho việc dữ gìn và bảo vệ sản phẩm & hàng hóa. Nên tìm hiểu thêm đơn vị chức năng cho thuê kho lạnh quận Bình Tân, đặc biệt quan trọng so với hàng thực phẩm, nông sản nên bạn rất cần chăm sóc .
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy và camera đã được lắp ráp hay do người thuê chịu nghĩa vụ và trách nhiệm ?
• Liệu doanh nghiệp thuê kho quận Bình Tân hoàn toàn có thể tái tạo nhà kho theo ý muốn .

Quy định cho yếu tố này như thế nào ? Tất cả phải được thỏa thuận hợp tác trước và thống nhất trong hợp đồng thuê kho. Tránh trường hợp xảy ra xích míc sau này .

• Nếu doanh nghiệp của bạn chỉ cần thuê kho lưu sản phẩm & hàng hóa trong thời điểm tạm thời thì lời khuyên là nên sử dụngdịch vụ cho thuê kho chungsẽ có lợi hơn vì phương pháp tính phí linh động. Bởi thường thì thuê kho tự quản phải có thời hạn lê dài mới nhận được mức giá tốt .

=> Xem Thêm : Giá cho thuê kho quận Tân Phú khoảng chừng bao nhiêu ?

Trên đây là kinh nghiệm thuê kho quận Bình Tân, Sec Warehouse vừa chia sẻ đến bạn. Mong rằng với những tiêu chí cần lưu ý nêu trên sẽ giúp bạn tìm được kho cho thuê tốt nhất

Đánh giá bài viết

Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Điện Lạnh