Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 7 Giá Cả Hợp Lý Và Tiện Nghi Nhất
Quận 7 là một trong những khu vực sầm uất và nhộn nhịp nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, bất động sản tại đây luôn được giới đầu tư quan tâm. Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 cũng phát triển sôi động với nhiều loại hình cho thuê nhà khác nhau. Để có thể tìm kiếm loại hình nhà thuê phù hợp và tiết kiệm thời gian, hãy cùng Muaban.net để cùng tham khảo thêm chi tiết nhé.
1.Tổng quan về đặc điểm kinh tế – xã hội Quận 7
1.1 Đặc điểm kinh tế tại Quận 7
Quận 7 nằm ở ven phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh và là khu vực kinh tế tài chính trọng điểm của khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Với sự tăng trưởng của cả kinh tế tài chính, xã hội, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải, hạ tầng Quận 7 có vị trí kế hoạch trong khai thác giao thông vận tải thuỷ và bộ, là cửa ngõ phía Nam của thành phố, là cầu nối mở hướng tăng trưởng của thành phố với biển Đông và quốc tế. Với vị trí thuận tiện này, Quận 7 có điều kiện kèm theo lôi cuốn góp vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt Quận 7 sở hữu Khu chế xuất Tân Thuận trên địa phận quận là một trong những khu công nghiệp lớn và hiệu suất cao nhất của thành phố. Bên cạnh đó, với quỹ đất lớn Quận 7 bảo vệ những điều kiện kèm theo về cung ứng mặt phẳng cho những hoạt động giải trí kinh tế tài chính, thương mại của Thành phố Hồ Chí Minh.
Với tiềm năng kinh tế đang phát triển mạnh, nhu cầu thuê nhà tại Quận 7 đang ngày một tăng và không có dấu hiệu ngừng lại. Do đó việc thuê nhà tại Quận 7 sẽ thích hợp cho các cư dân muốn đến để kinh doanh và làm việc.
1.2 Vị trí địa lý
Nằm ở khu vực trọng điểm kinh tế tài chính của khu vực phía Nam TP HCM, Quận 7 được tiếp đón nhiều khuynh hướng mới để trở thành nền kinh tế tài chính năng động vượt bậc tại đây. Vị trí địa lý của Quận 7 tiếp giáp với những khu vực :
- Phía Đông: Quận 7 giáp với quận 2 và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).
- Phía Tây: Quận 7 giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh.
- Phía Nam: Quận 7 giáp với huyện Nhà Bè.
- Phía Bắc: Quận 7 giáp với Quận 4 và Quận 2.
Hiện nay, Quận 7 gồm có 10 phường đó là : Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy, Bình Thuận, Phú Mỹ, Tân Phong, Tân Phú, Phú Thuận. Với thế mạnh về vị trí của mình, trong vài năm tới tiềm năng kinh tế tài chính tại Quận 7 sẽ tăng trưởng mạnh và hoàn toàn có thể vươn lên giành nhiều thành tựu. Quận 7 được tách ra từ huyện Nhà Bè, chiếm hữu một diện tích quy hoạnh đất tự nhiên khá lớn với tổng diện tích quy hoạnh đất tự nhiên là 35,69 km. Theo thống kê dân số vào năm 2019 thì dân số Quận 7 là 360.155 người với tỷ lệ dân số đạt 10.091 người / km. Là một quận có tiềm năng kinh tế tài chính đang tăng trưởng và vị trí địa lý đắc địa. Quận 7 lôi cuốn rất nhiều thành phần dân cư khác nhau đến để học tập, sinh sống và thao tác.
1.3 Cơ sở hạ tầng
Quận 7 chiếm hữu nhiều khu TT thương mại sầm uất, những khu đô thị, .. Có thể kể đến một số ít khu TT thương mại, đi dạo vui chơi lớn mà bạn không hề bỏ lỡ khi đến Quận 7 là : Trung tâm thương mại Crescent Mall, Trung tâm thương mại SC Vivocity, Bảo tàng tranh 3D Artinus, Cầu Ánh Sao, Hello Park, … Đây được xem như thể một trong những ưu điểm giúp cho Quận 7 trở thành một quận có sự tăng trưởng cao, lôi cuốn nhiều người đến sinh sống. Quận 7 được coi là một trong những quận luôn đứng vị trí số 1 về vận tốc đô thị hóa cao và hạ tầng rất tăng trưởng. Điều này được mình chứng ở việc thị trường bất động sản tại đây luôn là một trong những thị trường lôi cuốn nhiều nhà đầu tư, nhiều người đến để sinh sống. Do đó, việc thuê nhà tại đây là vô cùng thuận tiện. Bên cạnh đó, Quận 7 là quận tập trung chuyên sâu khá nhiều trường cao đẳng, ĐH như : Trường Đại Học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học Cảnh sát Nhân dân, Trường Đại Học Tài Chính Marketing, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học RMIT, …
Hệ thống giao thông tại Quận 7 được cho là thuận tiện do được kết nối các con đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh di chuyển đến Nhà Bè, Quận 8, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát. Bên cạnh đó là cầu Phú Mỹ giúp kết nối xuyên suốt đến quận 2 và quận 9. Bạn có thể tham khảo một trong những con đường trên để thuê nhà tại những con đường này sẽ rất thuận tiện cho việc đi lại, nếu như bạn có dự định thuê nhà tại Quận 7.
Ngoài ra, giao thông vận tải thuận tiện, nền kinh tế tài chính đang tăng trưởng khiến việc góp vốn đầu tư trở nên thuận tiện, nhà đầu tư không ngại rót tiền vào những khu công nghiệp, khu đô thị sinh thái xanh, bất động sản, … với năng lực sinh lời cao. Đây là điều kiện kèm theo thuận tiện để tăng trưởng những tiềm năng kinh tế tài chính của Quận 7 trong thời hạn tới.
2. Đặc điểm về giá thuê nhà nguyên căn Quận 7
Tùy thuộc vào vị trí cho thuê và thực trạng của ngôi nhà ( diện tích quy hoạnh, tiện ích đi kèm ) mà giá cho thuê nhà tại Quận 7 sẽ có sự chênh lệch khác nhau :
Nhà mặt tiền tại Quận 7
Quận 7 là một địa điểm lý tưởng để tiến hành các hoạt động kinh doanh, làm ăn buôn bán. Giá cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 7 trung bình sẽ từ 10 triệu – 60 triệu/tháng. Ví dụ như giá cho thuê nhà mặt tiền tại phường Tân Quy với diện tích khoảng 80 mét vuông sẽ có giá thuê từ 12 triệu đồng/tháng.
Nhà trong hẻm tại Quận 7
Với mật độ dân cư đông đúc, nhà trong hẻm là một trong những loại hình nhà cho thuê với giá rẻ phù hợp với đa số cư dân. Loại hình này chủ yếu dành cho mục đích để ở, thích hợp cho sinh viên, gia đình nhỏ, người lao động trên địa bàn. Ví dụ như : giá cho thuê nhà hẻm Quận 7 tại đường Nguyễn Thị Thập với diện tích 44 mét vuông, 2 phòng ngủ sẽ có giá thuê từ 10 triệu đồng/tháng.
Hiện nay, có rất nhiều nguồn thông tin về các bài đăng cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 7. Bạn hãy ghé Muaban.net để cập nhật thông tin liên tục nhé.
3. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 7
Có thể nói, thị trường nhà cho thuê đang ngày phong phú và tăng trưởng. Giá thuê nhà nguyên căn Quận 7 rất phong phú với nhiều mức giá khác nhau. Điều này đã lôi cuốn rất nhiều người chăm sóc và tìm thuê. Tuy nhiên không phải lúc nào khi thuê nhà cũng bảo vệ rất đầy đủ những thông tin đúng thực sự hay hợp đồng tốt. Vậy nên, trước khi thuê nhà Quận 7 cần chú ý quan tâm những điều sau :
Xác định mục đích thuê nhà: Thuê nhà để kinh doanh, làm việc hay để sinh sống. Khi thuê nhà để kinh doanh thì bạn nên thuê những căn nhà tại những chỗ đông dân cư, để tiếp cận được số lượng khách hàng khá lớn. Nếu bạn thuê nhà để ở thì bạn nên chọn những ngôi nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, không quá gần các hàng quán đông đúc như quán nhậu, quán karaoke. Vì những quán này khá ồn ào, có thể làm ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn.
Xác minh thông tin chủ cho thuê để tránh được một số rủi ro không đáng có: Nếu có thời gian thì bạn hãy tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7 từ chính chủ để không vướng vào một số rắc rối, tranh chấp không cần thiết. Thuê nhà qua môi giới giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức nhưng bù lại bạn lại phải mất thêm một khoản chi phí.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản để đi đến thống nhất: Hiện nay, thuê nhà đều cần có hợp đồng đảm bảo, nhất là các căn nhà có giá trị lớn. Bạn cần đọc và nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng. Chú ý những điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí phát sinh ngoài tiền thuê nhà như tiền dịch vụ (điện, nước, vệ sinh, internet,…)
Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê: Thay vì chỉ xem nhà qua ảnh, video thì điều đó sẽ không xác thực. Bạn nên đến trực tiếp để được tận mắt xem xét căn nhà. Qua đó bạn mới có thể đánh giá được chính xác được tình trạng của ngôi nhà cũng như những điều kiện sinh hoạt như chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt.
Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê: Môi trường sống xung quanh có ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống hoặc điều kiện kinh doanh của bạn. Hãy lựa chọn khu vực đảm bảo an ninh, an toàn, hạn chế tình trạng quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng,…
Tại Muaban.net bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tin rao vặt cho nhà thuê với đầy đủ thông tin với giá cả và liên hệ rõ ràng, tăng khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng và đẩy nhanh được quá trình cho thuê thành công. Đồng thời người tìm nhà thuê cũng có thể dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn cho mình những căn nhà thuê ưng ý, phù hợp nhu với mức giá tốt nhất. Hãy theo dõi Muaban.net nếu bạn muốn biết thêm thông tin về thuê nhà nguyên căn Quận 7 chính xác, mới nhất.
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Dịch Vụ Khác