Hình minh họa
UBND huyện Xuân Lộc vừa mới đề xuất UBND tỉnh cho bổ sung 316,5ha từ các khu đất có lợi thế dọc các tuyến đường dự kiến sẽ mở mới, đầu tư nâng cấp, mở rộng để đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư cho một số tuyến đường quan trọng.
Cụ thể, những khu đất trên nằm dọc tuyến đường tỉnh 772, 773, đường Suối Cát – Tân Hiệp, đường vào Khu công nghiệp Xuân Hòa, nút giao đường cao tốc vào quốc lộ 1. Hiện Ủy Ban Nhân Dân huyện Xuân Lộc đã update vào quy hoạch chung kiến thiết xây dựng xã nhưng chưa update vào quy hoạch sử dụng đất. Những khu đất lợi thế của huyện Xuân Lộc đề xuất kiến nghị bổ trợ vào quy hoạch hầu hết quy hoạch để làm khu dân cư và thương mại dịch vụ. Như vậy, tổng diện tích quy hoạnh quy hoạch những khu đất lợi thế dọc theo những tuyến đường của huyện Xuân Lộc là gần 1,1 ngàn ha. Sau khi những tuyến được mở mới hoặc tăng cấp, huyện sẽ phối hợp với tỉnh triển khai xong hồ sơ thủ tục và triển khai đấu giá đất.
Trước đó, theo báo cáo của UBND huyện Xuân Lộc, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc cập nhật các khu đất vùng phụ cận các dự án giao thông để đấu giá tạo nguồn vốn làm đường giao thông, huyện đã rà soát và xác nhận tổng diện tích đất lợi thế có thể khai thác là 679ha.
Xem thêm: Sân Bay Lộc An Khi Nào Khởi Công? Tổng Quan Về Dự Án Sân Bay Lộc An – Vũng Tàu – Vạn Phát Land
Phần diện tích quy hoạnh này nằm dọc những tuyến đường sắp góp vốn đầu tư, dự án Bất Động Sản lan rộng ra và tăng cấp đường giao thông vận tải. Hiện địa phương đã update những khu đất lợi thế vào quy hoạch chung thiết kế xây dựng những xã : Suối Cao, Xuân Hiệp, Xuân Tâm, Xuân Hưng nhưng chưa update vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện. Để có cơ sở tiến hành triển khai, Ủy Ban Nhân Dân huyện đề xuất kiến nghị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh xem xét, đồng ý chấp thuận chủ trương cho update diện tích quy hoạnh những khu đất lợi thế này vào quy hoạch vùng tỉnh để hoàn toàn có thể tiến hành đấu giá. Theo Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai, địa phương này sẽ đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và những năm tiếp theo với tổng diện tích quy hoạnh hơn 780 ha, thuộc 105 thửa đất tại những huyện, thành phố.
Số tiền từ đấu giá đất ước tính theo bảng giá đất Đồng Nai giai đoạn 2020-2024 là hơn 12.900 tỉ đồng sẽ được tỉnh đầu tư phát triển các công trình, dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có 40 khu đất có giá trị từ 20 tỷ đồng/khu trở lên và 65 khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng/khu.
Với những khu đất có giá trị từ 20 tỉ đồng trở lên sẽ giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thành xong hồ sơ và tổ chức triển khai đấu giá, còn những khu đất diện tích quy hoạnh nhỏ, giá trị dưới 20 tỷ đồng / khu sẽ giao về cho Trung tâm Phát triển quỹ đất những huyện, thành phố tổ chức triển khai đấu giá. Riêng trong năm 2022, Đồng Nai dự trù sẽ đưa ra đấu giá khoảng chừng 15 khu đất có diện tích quy hoạnh gần 160 ha, giá ước tính hơn 2.800 tỉ đồng. Tuy nhiên, một số ít khu đất đưa ra đấu giá trong năm nay có nhiều lợi thế nên rất được những doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh quan tâm, năng lực sẽ thu về số tiền nhiều hơn so với giá khởi điểm. Trong 2 năm gần đây, một số ít khu đất lợi thế của Đồng Nai đưa ra đấu giá đã thu về trên 50 tỉ đồng / ha .
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Đào Tạo