Khai trương Trụ sở rầm rộ tại Phan Thiết .
Ngoài ra một số ít người mua cũng làm đơn tố cáo ông Nguyễn Chí Thắng, giám đốc Chi nhánh Công ty Hưng Thịnh Phát tại TP Phan Thiết, với vai trò đồng phạm giúp sức cho Kha chiếm đoạt tiền của người mua .
Hiện vụ án đang được mở rộng điều tra sau khi cơ quan CSĐT đã khởi tố, bắt giam Nguyễn Hữu Kha hôm 18-12.
Bước đầu CQĐT đã xác lập : Cuối năm 2017, Kha ĐK xây dựng Công ty Hưng Thịnh Phát ( trụ sở tại 447 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, Q. 9, TP. Hồ Chí Minh ), kinh doanh trên nghành nghề dịch vụ mua và bán . Đến tháng 10-2018, Kha lan rộng ra góp vốn đầu tư, xây dựng Trụ sở công ty tại D32-33 Trương Hán Siêu, Phú Thủy, TP Phan Thiết .
Từ tháng 8-2018 đến tháng 7-2019, Kha mua đất nông nghiệp hoặc đặt cọc mua đất của 1 số ít người dân tại huyện Hàm Thuận Bắc, Hàm Thuận Nam và TP Phan Thiết. Mặc dù chưa làm thủ tục chuyển mục tiêu sử dụng đất và kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản khu dân cư nhưng Kha đã vẽ ra hơn 10 dự án Bất Động Sản ma và quảng cáo rầm rộ ( giống hệt thủ đoạn của Alibaba ) .
Kha vẽ những dự án Bất Động Sản Hàm Liêm 1, Hàm Liêm 2, Hàm Liêm 3, Phan Thiết City, Phan Thiết II, Phan Thiết III, Phong Nẫm Residence 1, Phong Nẫm Residence 2, Hưng Thịnh Phát Residence, Ma Lâm Diamond Town … và chỉ đạo nhân viên công ty rao bán trên mạng xã hội với nội dung dự án Bất Động Sản đang xin phép, hứa hẹn khoảng chừng 3-4 tháng sẽ có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ chính chủ ) .
Đặc biệt, Kha cam kết sẽ trả lãi suất vay cao đến 17 % nếu giao đất mà không có sổ hồng trong chín tháng khiến hàng trăm người mua ở Bình Thuận, TP.Hồ Chí Minh, TP. Hà Nội, Đồng Nai … sập bẫy .
Nhiều người mua phải nộp 50 % tiền mua đất, thậm chí còn có người nộp đến 95 % tiền mua đất tại nhiều dự án Bất Động Sản của công ty này. Bước đầu đã xác lập người mua nộp tối thiểu hơn 400 triệu đồng và có nhiều khách đã nộp gần 5 tỉ đồng cho công ty .
Nguyễn Hữu Kha bị bắt giữ .
Sau khi ký hợp đồng cọc bán đất và nhận tiền, Kha đưa ra nguyên do những dự án Bất Động Sản của công ty đang bị thanh tra nên khó khăn vất vả về kinh tế tài chính không ra sổ đỏ chính chủ được theo kế hoạch .
Kha nhiều lần gặp gỡ khách hàng hứa hẹn và khẳng định cam kết nếu khách hàng có nhu cầu thanh lý hợp đồng thì Kha đồng ý bồi thường theo hợp đồng. Thế nhưng chưa lần nào Kha thực hiện theo cam kết.
Ngày 18-12, Nguyễn Hữu Kha bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận khởi tố về tội lừa đảo chiếm đoạt gia tài và phối hợp với Công an Q. 9 bắt, khám xét tại trụ sở chính của công ty. Sau đó CQĐT đã di lý Kha về xã Sông Lũy, Bắc Bình ( Bình Thuận ) để triển khai lệnh khám xét nhà riêng .
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Hưng Thịnh Phát là công ty hoạt động tương tự Công ty Alibaba, rao bán dự án ma, bán đất nền trên đất nông nghiệp có dấu hiệu lừa đảo mà PLO nhiều lần phản ánh.
Sau khi PLO đăng bài tiên phong “ Rao bán dự án Bất Động Sản ảo ngay sát trụ sở công an ”, phản ánh Công ty Hưng Thịnh Phát chưa có dự án Bất Động Sản nào được cấp có thẩm quyền ở Bình Thuận phê duyệt nhưng vẫn rao bán rầm rộ, quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận đã có công văn chỉ đạo giải quyết và xử lý .
Theo đó, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT, Công an tỉnh, Ủy Ban Nhân Dân huyện Hàm Thuận Bắc, TP Phan Thiết và những cơ quan, địa phương có tương quan khẩn trương kiểm tra, xác định. Nếu đúng như thông tin phản ánh thì có giải pháp giải quyết và xử lý nghiêm, báo cáo giải trình Ủy Ban Nhân Dân tỉnh .
CQĐT bắt giam tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Phát tại Q. 9 .
Trước đó, từ trung tuần tháng 11-2019, rất đông khách hàng kéo đến Chi nhánh Công ty Hưng Thịnh Phát (Trương Hán Siêu, TP Phan Thiết, Bình Thuận) để yêu cầu trả lại tiền đã nộp mua đất nền các dự án của công ty này.
Nhiều người mua cho biết họ nộp tiền gần một năm mà vẫn không được giao đất, công ty cũng không trả lại tiền hay lãi suất vay như đã cam kết. Nhiều người tìm hiểu và khám phá mới tá hỏa phát hiện những dự án Bất Động Sản của công ty này từ Phan Thiết đến Hàm Thuận Nam, Hàm Thuận Bắc đều là đất nông nghiệp chưa chuyển mục tiêu sang đất ở .
Được biết ngoài việc kéo đến Trụ sở công ty ở TP Phan Thiết đòi lại tiền, nhiều người mua tại TP.Hồ Chí Minh còn giăng băng rôn trên xe hơi đến đậu trước trụ sở của công ty tại Q. 9 để nhu yếu trả lại tiền mua đất cho họ .
Tương tự phương pháp Công ty Địa ốc Alibaba đã làm, công ty này cũng quảng cáo rầm rộ bằng hình ảnh đẹp mắt, tên gọi ấn tượng ; đưa ra giải pháp trả lãi suất vay cao nếu chưa giao đất khiến người mua tin cậy góp vốn đầu tư dù chưa biết mặt mũi khu dân cư đó ra làm sao .
Hầu hết dự án của công ty này đều là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, chưa có một dự án nào được cấp có thẩm quyền ở Bình Thuận đồng ý phê duyệt. Thậm chí có dự án như Ma Lâm Diamond Town chỉ là một dự án ma, nằm cách trụ sở UBND huyện và trụ sở Công an huyện Hàm Thuận Bắc 200 m.
Ngoài lừa đảo khách hàng, bà TTBP (ngụ phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM) gửi đơn tố cáo ông Nguyễn Hữu Kha có hành vi lừa dối trong hợp đồng đặt cọc, bán đất.
Trong đơn tố cáo, vợ chồng bà P. cho rằng ông Kha đã nhận tiền đặt cọc mua đất của mình. Lợi dụng lòng tin bà nhờ thay mặt đứng tên trên hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, ông Kha đã chiếm đoạt luôn số tiền này cùng nhiều tỉ đồng bà P. cho ông vay .
Liên quan vấn đề này, phó thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Thuận cũng đã ký văn bản gửi Ngân hàng TMCP TP HCM Thương Tín, đề xuất ngân hàng nhà nước này trong thời điểm tạm thời phong tỏa thông tin tài khoản của ông Nguyễn Hữu Kha .
Theo CQĐT, với tài liệu ban đầu, xác định bà P. nhiều lần chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng của ông Kha. Do đó để ngăn chặn thiệt hại có thể xảy ra và phục vụ công tác điều tra, xác minh nên cần thiết phải phong tỏa tài khoản của ông Kha để làm rõ vụ việc.
Nguồn tin của PLO cho biết sau khi nhận tiền thay mặt đứng tên mua đất giúp bà P. tại Phan Thiết, Kha lập ra dự án Bất Động Sản ma bán cho khoảng chừng 35 người mua lấy hàng chục tỉ đồng nhưng không cho bà P. biết .
PHƯƠNG NAM
Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Nhà Đất