Cho Thuê Nhà Quận 1 Nguyên Căn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T8/2022 – https://dichvusuachua24h.com

Những Lưu Ý Khi Thuê Nhà Quận 1 T8/2022

Thuê nhà nguyên căn gần đây có nhiều biến chuyển tích cực, điển hình nổi bật hơn hết là thị trường thuê nhà Quận 1 đang được rất nhiều người chăm sóc. Việc tìm được một căn nhà cho thuê giá hài hòa và hợp lý tại đây cũng không phải việc thuận tiện, do nhu yếu của người dân đang tăng cao. Vậy giá thuê nhà Quận 1 lúc bấy giờ là bao nhiêu ? Làm sao để tìm được nhà cho thuê giá tốt ? Hãy cùng khám phá qua bài viết dưới đây nhé !

Khái quát tình hình kinh tế – xã hội Quận 1 

Vị trí địa lý và đặc điểm kinh tế tại Quận 1

Quận 1 chiếm hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở TT TP.HCM. Đây là nới có nhiều trụ sở cơ quan hành chính quan trọng. Đặc biệt có tòa Bitexco Financial Tower cao nhất Quận 1 và thứ hai thành phố. Quận tiếp giáp :

• Đông khu vực giáp thành phố Thủ Đức tại sông Sài Gòn.
• Tây khu vực giáp quận 3 cùng quận 5.
• Nam khu vực giáp quận 4 tại kênh Bến Nghé.
• Bắc khu vực giáp quận Bình Thạnh cùng Phú Nhuận tại kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Với việc tiếp giáp nhiều quận lớn cùng tọa lạc TT thành phố, người dân tại Quận 1 hoàn toàn có thể thuận tiện vận động và di chuyển đến những quận khác mà không tốn nhiều thời hạn. Đây cũng là điểm khiến nhu yếu mua và bán nhà đất Quận 1 diễn ra sôi sục và náo nhiệt.

Quận 1 cũng là nơi tập hợp nhiều tiện ích hàng đầu cả nước từ trung tâm thương mại, khu vui chơi đến du lịch, nghỉ dưỡng:

• Phố Tây Bùi Viện: Con phố không ngủ của Sài Gòn, đêm đến thì nơi đây trở thành địa điểm vui chơi cho nhiều bạn trẻ. Tại đây, các du khách được trải nghiệm ẩm thực phong phú và màn trình diễn đường phố.
• Bitexco Financial Tower: Trung tâm thương mại rộng lớn với 68 tầng. Tập hợp nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng và ẩm thực Á – Âu. Và ngắm nhìn được toàn cảnh thành phố vào ban đêm rất thuận lợi.

Với nhiều tiện ích vui chơi, khu vực shopping đi dạo, Quận 1 là nơi tăng trưởng sầm uất. Dẫn đến nhu yếu bất động sản, đặc biệt quan trọng mua và bán biệt thự nghỉ dưỡng Quận 1 chưa khi nào có tín hiệu hạ nhiệt. Rất khó để bạn hoàn toàn có thể chiếm hữu được một nhà ở tại Quận 1. Chính do đó mà rất nhiều người đã chọn giải pháp thuê nhà với nhiều mục tiêu khác nhau.

Cơ sở hạ tầng

Do là quận TT, mạng lưới hệ thống hạ tầng giao thông vận tải Quận 1 luôn được chăm sóc đặc biệt quan trọng. Một số tuyến đường lớn tại đây phải kể đến là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi. Tuy nhiên do là quận TT, giao thông vận tải tại khu vực thường bị ùn tắc vào giờ cao điểm. Điển hình khu vực gần hầm vượt sông Hồ Chí Minh, cầu Thị Nghè.

Các loại hình thuê nhà Quận 1

Nhà nguyên căn mặt tiền

Với một căn nhà có mặt tiền tốt trên các con đường lớn tại Quận 1, thì khách thuê có thể sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng bán lẻ, kinh doanh đa ngành nghề và sinh sống ở những tầng còn lại. Hay cũng có thể thuê nhà nguyên căn mặt tiền để đặt văn phòng, showroom, spa, phòng khám,… Những ngôi nhà nằm ở các con đường rộng rãi, giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa thu hút không ít người chú ý, quan tâm đến nhà nguyên căn mặt tiền Quận 1.

Nhà trong hẻm Quận 1

Những ngôi nhà Quận 1 nằm trong khu vực hẻm được rao với mức giá cực kỳ mê hoặc. Tuy là nhà được xây từ vài năm gần đây, nhưng nếu bạn tìm đến sẽ thấy chúng không hề cũ kỹ như bạn nghĩ. Ở phân khúc rẻ thì giá thuê nhà Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu – 6 triệu đồng / tháng. Vậy khi thuê nhà nguyên căn ở Quận 1 với mức giá này sẽ có đặc thù như : diện tích quy hoạnh nhỏ, không khá đầy đủ tiện lợi. Tuy nhiên, Quận 1 rất thuận tiện cho việc đi lại, chuyển dời tới những khu vực như chợ, trường học, bệnh viện, những quận khác.

Với phân khúc trung bình thì mức giá cho thuê nhà TPHCM tại Quận 1 sẽ có mức giá từ 5 triệu – 10 triệu đồng/tháng. Mức giá này thì nhà có diện tích lớn hơn, có từ 1 – 2 phòng ngủ hoặc có tầng tùy theo từng ngôi nhà. Theo đó ở phân khúc này thì nhà thuê thường nằm ở các vị trí tốt, mặt tiền và được trang bị nội thất vừa đủ có thể mở các cửa hàng, hàng quán hay nhà ở cho đại gia đình,…

Ở phân khúc cao cấp, những ngôi nhà thường nằm ở mặt tiền các con đường lớn thích hợp cho kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám, nhà thuốc, gym-yoga, trung tâm học thuật, trung tâm dạy nghề,… Diện tích lớn, gần khu vực trung tâm có nhiều tiện ích, đảm bảo an ninh. Với giá thuê từ 10 triệu – 20 triệu/tháng.

Những lưu ý khi thuê nhà Quận 1

Hiện tại, thuê nhà nguyên căn không còn quá khó khăn vất vả. Nhưng bạn cũng cần chú ý quan tâm một số ít điều để chọn được ngôi nhà tương thích với bạn. Dưới đây sẽ là những điều bạn cần chú ý quan tâm khi tìm thuê nhà Quận 1 để tránh gặp rủi ro đáng tiếc :

• Cần lưu ý về vị trí ngôi nhà và hiện trạng nhà: tường có bị nứt hay không, tróc sơn, thực trạng đường điện, nước,…
• Nên xem xét ngôi nhà với những ngôi nhà khác để biết được hiện trạng nhà mình đang thuê có thật sự tương xứng với giá mình thuê hay không.
• Cần xác định rõ người cho thuê nhà có phải chủ sở hữu của ngôi nhà đó hay không.
• Cần nắm rõ các thông tin trong hợp đồng thuê nhà như: tiền cọc thuê nhà, tiền phí, tiền điện, nước, các phí sinh hoạt.
• Xem xét kỹ ngôi nhà bạn định thuê có đầy đủ nội thất, nhà vệ sinh, bếp,… như thông tin đã đăng hay không.
• Tìm hiểu thêm về an ninh xung quanh, an ninh xóm có an toàn hay không.
• Tìm hiểu thêm về các tuyến đường gần đó xem có phù hợp với công việc của bạn hay không.

Trên đây là những lưu ý mà Mua Bán đã chia sẻ, mong rằng chúng sẽ giúp bạn tránh được rủi ro khi tìm thuê nhà Quận 1. Bạn có thể truy cập vào Muaban.net để tham khảo các tin đăng cho thuê nhà Quận 1 đa dạng, được cập nhật liên tục để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể tra cứu tình hình mua bán nhà đất tại đây, một cách nhanh chóng và chính xác nhất.