Tìm hiểu từ A – Z thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông

Thị trường bán đất thổ cư quận Hà Đông đang trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết bởi cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại đây được đầu tư mạnh. Hai yếu tố này đã mở ra những cơ hội tiềm năng về kinh tế cũng như thu hút lượng lớn các nhà đầu tư mua đất tại đây. 

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông

1.1 Đặc điểm kinh tế đất thổ cư Quận Hà Đông

Những năm qua, kinh tế tài chính tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ theo hướng đô thị hóa và GDP trung bình thu nhập đầu người tăng đều. Cơ cấu kinh tế tài chính Q. này cũng đã tăng trưởng theo chiều hướng tích cực, giảm dần tỷ trọng ngành công nghiệp, nông nghiệp và thay vào đó tập trung chuyên sâu vào những ngành thương mại-dịch vụ-du lịch. Chính cho nên vì thế, thị trường mua bán đất Hà Đông ngày càng có nhiều nguồn lao động và được nhiều nhà đầu tư săn lùng cung ứng nhu yếu mua định cư lạc nghiệp.

1.2 Vị trí

Nằm ở vị trí đắc địa phía Tây thành phố, Quận Hà Đông người dân hoàn toàn có thể thuận tiện chuyển dời vào TT thành phố bằng nhiều phương tiện đi lại. Phía Đông giáp với Q. Thanh Trì, phía Nam giáp huyện Thanh Oai, phía Tây giáp huyện Quốc Oai. Đây đều là những Q. và tỉnh có những cơ quan điều tra và nghiên cứu khoa học, khu công nghiệp, trường học và những cơ sở y tế của thành phố. Còn phía Bắc giáp Q. Nam Từ Liêm, Hoài Đức, phía Đông giáp Q. TX Thanh Xuân, phía Tây Nam giáp Chương Mỹ.

Quận Hà Đông còn được biết đến là trung tâm mua sắm và giải trí do sở hữu nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Vinmart, Metro, Aeon Mall… Bên cạnh đó, Hà Đông còn tập trung nhiều các bệnh viện Trung Ương có tiếng như viện bỏng Quốc Gia, viện Quân Y 103,… mang đến sự an tâm cho những ai sống tại nơi đây.

Vì nằm gần khu vực TT Thành Phố Hà Nội, Quận Hà Đông đã nhận được lượng nhiệt khá lớn từ nhiều thị trường sôi sục như : Bán đất thổ cư Q. TX Thanh Xuân, Q. Đống Đa, … Hiện nay, để theo kịp sự tân tiến của những khu vực TT, Quận Hà Đông đã và đang được góp vốn đầu tư để thiết kế xây dựng lên những khu đô thị lớn như : Usilk City, An Hưng, … Phân khúc đất tại đây hứa hẹn cho những nhà đầu tư muốn chiếm hữu ngôi nhà có vị trí đẹp, nhiều tiện ích tân tiến xung quanh.

1.3 Giao thông

Không chỉ nằm ở vị trí quan trọng về chính trị, kinh tế tài chính mà còn là đầu mối nòng cốt của nhiều tuyến đường giao động đi những tỉnh phía Tây Bắc. Cách TT thành phố TP. Hà Nội chỉ 10 km, từ Quận Hà Đông người dân hoàn toàn có thể thuận tiện vận động và di chuyển bằng nhiều phương tiện đi lại như xe máy, xe hơi, xe buýt, tàu cao tốc … Quận này cũng đang được nhìn nhận có nhiều lợi thế do nằm trong quy hoạch về cơ cấu tổ chức giao thông vận tải của thành phố Thành Phố Hà Nội, đặc biệt quan trọng sau khi tuyến đường tàu Cát Linh – Hà Đông hoàn thành xong vào tháng 11/2021. Bên cạnh đó, Hà Đông cũng được cấp phép kiến thiết xây dựng tuyến đường vành đai 4 đi qua 3 tỉnh và 7 Q. TP. Hà Nội, Hưng Yên, TP Bắc Ninh giúp lan rộng ra tăng trưởng, giải phóng ùn tắc giao thông vận tải. Chính vì những nguyên do trên, Quận Hà Đông đã trở thành điểm trung tâm lôi cuốn nhiều sự quan tâm của những nhà đầu tư trên thị trường đất thổ cư TP.HN, khiến cho việc mua đất TP.HN cũng trở nên sinh động và sôi sục hơn khi nào hết.

2. Giá mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông

Sau khi khai trương tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông, đất quận ở đây được ghi nhận tăng 10%. Giá đất nền phường Mỗ Lao đang được rao bán là 80 triệu/m2 còn phường Dương Nội, Hà Nội lại có giá chỉ khoảng 41 triệu/m2. Tuy nhiên hiện tại hai khu vực được người dân tìm kiếm mua nhiều nhất là phường Kiến Hưng và phường La Khê bởi có mức giá vừa phải chỉ từ 45 – 50 triệu/m2 và diện tích  khoảng từ 45 – 50m2. 

Các dự án Bất Động Sản bán đất thổ cư Quận Hà Đông cũng được nhìn nhận là chất lượng và thậm chí còn giá còn rẻ hơn cả nhà tại xã hội. Chính do đó, đây là thời cơ dành cho dân cư có thu nhập trung bình hoàn toàn có thể mua nhà giá vừa phải nhưng vẫn chiếm hữu nhiều tiện ích.

3. Kinh nghiệm mua bán đất thổ cư Quận Hà Đông

Khi tham gia vào thị trường mua và bán đất thổ cư Quận Hà Đông, mua bán đất thổ cư Hoài Đức hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên trang bị cho mình một số ít kinh nghiệm tay nghề sau :

3.1 Tìm hiểu về khu đất

Trước khi mua đất, việc tiên phong người mua cần tìm hiểu và khám phá là dự án Bất Động Sản đất đó có thuận tiện vận động và di chuyển hay không, bảo mật an ninh khu vực … Nếu chọn mua đất thổ cư thì bạn nên ưu tiên chọn mua những khu vực gần khu dân số, nhà hàng siêu thị, trường học, bệnh viện.

3.2 Đất phải có sổ đỏ

Khi mua và bán đất Quận Hà Đông bắt buộc phải có sổ đỏ chính chủ để đề phòng yếu tố tranh chấp và kiện tụng sau này. Vì thế trong bất kể trường hợp nào, thanh toán giao dịch đất phải có sổ đỏ chính chủ, nếu không thì người mua nên phủ nhận.

3.3 Hai bên đều phải có chữ ký

Sổ đỏ được chia ra thành hai loại là sổ sở hữu chung và sở hữu riêng. Với sổ đỏ sở hữu chung thì khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay nhà thì phải có chữ ký của cả hai bên. Ví dụ sổ đỏ đồng sở hữu của hai vợ chồng thì phải có chữ ký của cả hai thì mới có giá trị pháp lý. Nếu không, sau này sẽ dễ xảy ra các tranh chấp.

3.4 Lựa chọn vị trí đất thổ cư

Theo tử vi & phong thủy, thường đất đẹp nằm ở hướng Nam và Đông Nam sẽ mang đến nhiều tài lộc và suôn sẻ cho gia chủ. Bên cạnh hướng, người ta còn vào độ tuổi, con giáp … của người chiếm hữu mảnh đất. Việc chọn hướng sẽ ảnh hưởng tác động đến nhiều yếu tố chính vì vậy khi mua và bán đất thổ cư Quận Hà Đông bạn nên lựa cẩn trọng và tìm hiểu thêm quan điểm từ những chuyên viên.

Trên đây bài viết đã giới thiệu cho bạn những thông tin về mua và bán đất thổ cư quận Hà Đông. Do giá trị mảnh đất lớn, bạn nên chọn lựa những đơn vị uy tín như trang Mua Bán. Tại đây, tất cả các thông tin như bán đất Quận Hà Đông giá rẻ hay đất thổ cư Hà Nội đều được cập nhật đầy đủ và thường xuyên mỗi ngày. 

Source: https://dichvusuachua24h.com
Category : Nhà Đất